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  • 南部 鳳山五甲75期重劃區稀有綠地 新屋2字頭

    2019.01.31| 新聞來源:NOWnews| 978
    關鍵字︰ 輕軌生活機能

    鳳山五甲地區因1970年代設立的前鎮加工出口區而興起,龐大就業人口遷入,促使五甲地區所屬的保安里、老爺里、正義里及福興里等,人口數量皆在鳳山區名列前茅。人口紅利帶動五甲地區生活機能發展,以五甲路、自強路最為熱鬧,不論食衣住行、吃喝玩樂都能在沿線獲得滿足。信義房屋文山建國店店長張智堯表示,市區住宅雖然屋齡較高,因價位親民而交易熱絡,屋齡20年以上大樓及華夏單坪約11至14萬元,屋齡30年以上透天總價則約500至800萬...

  • 店長觀點 台南安平五期重劃區商圈

    2015.01.16| 新聞來源:信義房屋市府華平店| 857
    關鍵字︰ 信義房屋市府華平店

    商圈範圍:市府華平店位於華平路471號(近永華路二段路口),地處五期重劃區中心位置,鄰近台南市政府中心,市政府以西一直連接至億載金城、漁光島,皆在服務範疇。華平路因貫穿安平區、中西區並連接外環道路也能快速通往北區、永康,自開通以來已成為交通樞鈕,交通便利,也帶動附近發展。 商圈生活機能:重劃區內公共設施完整、道路棋盤規劃整齊、綠地比高、生活環璄佳,近年內因休閒環境、觀光議題、重大建設(遊艇碼頭)、國家歷史風景區...

  • 居家生活 公設錢別白花 先評估再下手

    2019.01.15| 新聞來源:NOWnews| 692
    關鍵字︰ 公設比管理費

    大樓的公設區分「大公」與「小公」;「大公」即為所有人都可使用的公共設施,包含健身房、游泳池、KTV及大廳等,除此,《建築技術規則》規定樓高8樓以上的建築物需設置至少兩座逃生梯,12樓以上需設立救災中心,這些通通要算進「大公」面積裡。「小公」則指樓梯間、梯廳與走道等。信義房屋蘆洲捷運店業務林于閑就他第一線觀察,公設以健身房、閱覽室及兒童遊戲室的使用率比較高,主要是這些空間較無季節性的限制。受限法規,近年大樓公設比例達3...

  • 店長觀點 政大秀明商圈:明星學區,增值潛力無限

    2015.01.14| 新聞來源:信義房屋政大秀明店| 1108
    關鍵字︰ 信義房屋政大秀明店

    該區別墅產品眾多,綠覆率高,街廓整齊,建築充滿美式風情,知名社區包括「夏木漱石」、「臻園」等。山上政大重劃區,為新型重劃區,建築物外觀具美式風格,街道巷弄嶄新,讓人有置身美國比佛利山莊的錯覺,政大附中成立後,該區大量興建小型住宅,部分產品具備山坡綠地景觀,受到許多國外返台、三代同堂客戶青睞。山下是政大生活圈,主打水岸建築,如優質社區「遠雄秀明」緊鄰景美溪、新店溪,建築有一定水準,維修率低,公共設施完善,吸引名人入住,...

  • 中部 中市標售農地抵費地 標脫率69%

    2019.01.10| 新聞來源:住展房屋網| 549
    關鍵字︰ 土地標售抵費地

    地政局表示,在農地重劃區部分,標售大甲區西岐、福安及早期農地重劃區等52筆抵費地,合計標脫35筆,標脫底價為4,903萬1,229元,標脫總金額為6,067萬2,568元,溢價比123.74%。和平農村社區土地重劃區部分,標售2筆抵費地,標脫2筆,標脫底價230萬7,855元,標脫總金額為235萬1,010元,溢價比101.87%。地政局表示,標售所得價款將作為農地與農村社區重劃區公共設施建設及管理維護之用。相關標售...

  • 馬來西亞 國情大不同 吉隆坡停車場逾8層樓高

    2018.11.23| 新聞來源:NOWnews| 784
    關鍵字︰ 停車場大樓

    吉隆坡是馬來西亞的首都,也是人口最多、最密集的城市,位於環太平洋地震帶之外,良好的地理位置,讓吉隆坡免受地震等災害。由於當地地震少,故多以高樓形態設計,50層樓以上的摩天大樓在當地處處可見,以容納龐大的都會人口。 大馬信義馬來西亞籍業務莊金強指出,吉隆坡採用「地面層停車場」的大樓很多,停車場集中於建築物的低樓層,其上再做為辦公室或住宅。莊金強表示,此種設計與馬來西亞建築法規有關,一則因停車場的通風、光照量,都有法規...

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