桃園機場捷運從台北車站至環北站共設21站,橫跨雙北及桃園市,從今年第一季,與去年1~3月通車時的沿線站點交易實價相比,2年來房價多走跌,扣除交易量稀少、不足參考的站點外,新北市的A3新北產業園區站與A5泰山站,年增率僅微漲1.24%及0.24%,表現持平;成長最明顯則是桃園市的A17領航站及A18高鐵桃園站,較去年同期漲幅達16.70%及25.21%。領航站2017年1~3月成交單價20.36萬元,今年同期漲至23....
雨天看屋較能看見房子的瑕疵,住商不動產企研室經理徐佳馨認為,通常雨季一周左右都是檢視屋況的好時機。至於該留意哪些屋況?信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒建議,首先留意窗框,若有滲水、雨水灌入的情況,表示未來每逢大雨就易有漏水問題;徐佳馨補充,窗戶因雨水造成積水、滲水後,若窗台洩水處理不當,未來還會誘發壁癌,不可不慎。其次是看天花板與牆面,黃競鋒指出,若有水滴下來、出現水痕,便有漏水疑慮,但通常會由屋主負責修繕處理。徐佳馨則...
竹北喜來登商圈因新竹縣第1家百貨公司「遠百新世紀」動工,房市詢問度增高,該案規劃地上10樓、地下4樓,將採包含百貨、超市、餐飲等複合式商場,預計明年開幕。而看準新竹人消費版塊即將移入的利多,豐邑建設也確定推出自強北路百貨案,宣告將有商場及影城。信義房屋竹北勝利店店長黃競鋒認為,竹北市有4個里囊括全台最富有里的前2~5名,區內消費力無庸置疑,也讓開發商對於打造新百貨商圈深具信心。信義房屋竹北莊敬店店長姜家榮表示,百貨公...
信義房屋企研室日前公布今年第一季房市評論,提及受到農曆年假的影響,今年第一季各都會區交易量普遍較前一季下滑,全台買賣移轉棟數季減約11個百分點,來到64,224棟,不過六都中以高雄及台南表現相對亮眼,分別季增5.1%及3.6%; 若與去年同期相較,則以高雄年增15.9%居冠,而台北年減12.2%,其餘四都則 與去年同期約略相當。價格方面,雙北房價持續平盤整理,呈現漲跌互現走勢,桃園略顯下跌,但老屋交易比重明顯拉高,而...
81年次的Ivan,因在國際科技廠工作,月薪加上年終分紅,年薪可破百萬,雖當兵退伍後,正式工作不到2年,一直以來都有儲蓄、投資計劃,每月扣除房租、生活費、孝親費等,約可存下2至3萬元,預計2年內可以存到百萬頭期款,也因此萌生首購念頭。Ivan目前在新北市工作、租屋,但因是桃園人,想在離家近的區域買房,又注重街廓整齊及交通機能,因此首先鎖定桃園高鐵站周邊、青埔特區,但他發現新成屋單價約25至30萬元,2房加車位總價將近...
被視為信義計劃區超豪宅指標之一的「冠德信義」,頂樓16樓總坪數168.58坪的戶別,在信義房屋官網開價4.7877億元求售,引發市場關注其銷售動向。對此,冠德建設副總張勝安表示,目前「冠德信義」已完工落成並有不少客戶陸續簽約中,尤其2、3月以來,很多先前已來賞屋的客戶持續回籠、回購,人氣、買氣確實明顯好很多,預期很快會傳出好消息,將有第二戶之後的實價資訊揭露並交屋入帳。「冠德信義」總銷約200億,位於松勇路、松德路2...