信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市地價房價居高不下,捷運三環六線成型帶動人口移動,進而牽動建商購地的佈局。土地交易排名第一的林口新市鎮市地重劃區,因有三井Outlet、威秀影城、誠品等商場進駐、媒體園區帶來就業人口,再加上機場捷運線便利,帶動區域交易熱度,去年就有長虹、新潤、森寶、毓軒等知名建商搶地,其中以新潤建設以土地單價每坪161萬元購地為去年度單價最高,且連續兩年土地交易金額都達100億以上。排名第二的新...
依據信義全球資產公司最新第四季統計,內科廠辦一枝獨秀,企業需求強勁,價格抗跌、租金上漲,平均售價維持在52.9萬元,但平均租金略升至1,199元。北市商辦空置率雖小幅度上升來到2.52%,但仍維持在3%以下,各商圈租金維持相對穩定,平均租金每坪2,344元,平均售價則在各商圈指標A辦帶動下,小幅上漲至每坪85.8萬元,毛租金資本化率維持在2.53%。信義全球資產公司總經理柯宏安分析,展望2021年,明年北市辦公預計釋...
新北市吳明機副市長表示,近年來持續完善板橋區整體環境,今年1月通車的環狀線串聯7條捷運線,增加大家交通便利性,同時配合城市新美學政策,推出林家花園周邊人行環境及景觀改善工程等,並引進馥華艾美攜手萬豪國際集團投資新北,打造全台第一間由國際集團直營5星級飯店—馥華艾美 LE M RESIDENCE,讓新北市成為一個安居樂業的城市。 立肯企業的產品以客製化的機能針織布為主,為國際運動品牌的布料供應商。本次立肯...
信義全球資產公司總經理柯宏安分析,台北市可開發素地難求,而在北市府積極推動士林再生計畫下,士林北投區域將有台北藝術中心、台北科學藝術園區、捷運環狀線北環段、捷運士林站TOD案、劍潭站TOD案、士林北投科技園區、T16~18智慧健康園區等重大建設,加上民間自辦士林紙廠開發、新光紡織廠舊址開發、陽明戲院重建等大型開發,使得近二年此區已受建商高度關注,且辦公、廠辦開發比例提高,像是華固、長虹、興利開發等預計在士林科技園區興...
北捷「劍潭站TOD大樓」案,盼讓眾所矚目的劍潭站更新轉變,成為閃亮新地標! 「劍潭站TOD大樓」除以劍潭站運輸為主軸,另以辦公、商業、娛樂、觀光等面向相輔相成,總樓地板面積預計約13,000坪左右。因捷運共構交通優勢,大樓保有綠色運輸便利性(捷運、公車、自行車等),可步行於劍潭站與士林站高架橋下的友善步道,亦保留稀有高樓景觀,俯瞰臺北市最美夜景及淡水河岸風光,塑造一流頂級辦公室氛圍。 臺北捷運公司繼士林站TOD整...
總部地點需求增,全棟首選內科舊宗 信義全球資產公司副總經理,美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示,目前北市核心商圈面臨辦公室老舊更新議題,而前一波商辦轉型豪宅進一步壓縮市區辦公室供給,許多大型企業面對於未來有營運擴編、或整合各地辦公場所需求,而在市中心頂級商辦嚴重短缺整棟標的難尋下,內科、南港,因此是企業持續移入的熱點。依據信義全球資產公司統計內科土地開發率,西湖段及文德段土地開發率分別是92%及94%,趨近...