內政部日前公布最新的都市地價指數，2018年前三季全國都市地價總指數為100.22，較上期調漲0.22%，工業區地價上漲1.61%幅度最大。依縣市別地價調整來看，連江縣因積極推動觀光休閒漲幅居冠，台南其次。跌幅較深則為新北市，受餘屋多所累，其次為桃園市。台南市工業區地價漲幅也是居全國冠軍，上漲1.61%。內政部指出，工業區因新營客轉專用區完工，新吉工業區招商順利，廠商陸續進駐，加上永康物流及轉運專區因鄰近永康交流道，...
台商回流潮導致工業用地需求大增，信義全球資產經理王維宏分析，近年中國大陸製造業經營成本提升，台商逐漸轉出中國大陸，部分則回台投資設廠，加上中美貿易戰影響，台商迫切回台尋地。根據信義全球資產整理2018年上市櫃公司於工業用地交易件數為88件、交易額高達517億元，以桃園與台南交易件數最多，光去年一整年分別為成交26件與13件。具有雙港優勢的桃園，佔交通便利及產業聚集優勢，對台商吸睛的最大原因。王維宏表示，新北市為走向都...
鄭子寮重劃區是台南市中心稀有、少見的新興重劃區，過去魚塭、空地多，發展緩慢，經過十多年重劃，以住宅區為主，公園綠地豐富外，擁有文元國小、文賢國中等明星學區，以及好市多、花園夜市，優質居住環境，吸引不少換屋族、公教人員入住。近年因鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵，吸引大型建商國泰、遠雄等進駐，推出高價的大樓產品，每坪單價約22至25萬元，進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲逾3成，每坪單價約17至22萬。信義房屋...
高雄文山特區位於青年路二段以西及以南、澄清路以東、建國北路三段以北所圍成的範圍內，20年前還只是一大片稻田和沼澤地，規劃為重劃區域之後，大賣場與知名餐飲店家林立，成了美食新天堂，並集結鳳山區青年商圈、文衡商圈與三民區陽明商圈、鳥松區本館商圈，生活機能豐富。信義房屋文山建國店店長張智堯表示，文山特區以寶業滯洪公園為核心，週邊設有高雄長庚醫院，還有陽明國中小、青年國中等明星學區，因此吸引不少醫生和家長族群在此購屋，即便近...
根據新北市政府地政局最新統計資料顯示，2018年12月房市交易移轉棟數總共4588棟，比上個月增加幅度為7.6%。其中新北市移轉量熱區為三峽和樹林區，分別成長17.2%和118.7%。曾敬德表示，三峽北大特區近幾年房價變動幅度不大，今年單價為29.6萬，交易熱區集中在未來捷運三鶯線三峽站，以1千萬以內2房車位和1500萬以下的3房物件最受歡迎，吸引首購族及退休族。至於樹林區，曾敬德認為，新北市近年不斷積極發展軌道經濟...
根據台南市政府地政局公布統計資料，台南一年不動產買賣棟數為21016棟，自2016年起連續三年正成長，永康區、東區及安南區交易件數名列前三，主因來自於重劃區開發建設及台積電將於南科興建3奈米廠房激勵下。信義房屋東寧店店長林侊毅分析台南房市交易成長原因，來自台南房價基期低，於是近年建商不斷加碼推案，且自住客、首購買方認為房價下修無望，因此積極進場，進而推升交易量。就各別行政區來看，以永康區獨占鰲頭，信義房屋永康店店長陳...