信義房屋統計去年實價登錄資料,台北市北投區中和街交易62件,均價38萬元;新北市新莊區中和街成交44件,均價33萬元;樹林區中和街以往較少交易,但去年受到一批新電梯華廈交屋影響,均價落在22萬元。針對北投區中和街交易情形,信義房屋新北投店店長吳岳儒表示,中和街是新北投商圈主要道路,以家樂福為分界,前段近捷運新北投站、知名薇閣學區,行情較好,舊公寓單價約35至40萬元、總價約1300至1500萬元;後段公寓每坪約25至...
信義房屋統計雙北捷運線2019年實價登錄交易量,其中以辛亥站和板橋站成長最多,分別年增52%和51%。信義房屋捷運辛亥店專案經理吳尚樺分析,捷運辛亥站位處文山區,去年交易量較大,和捷運周邊3個新建案交屋有關,而且預售案和新成屋單價約65-70萬元,陸續創下新高行情。辛亥站二手市場行情則屬持穩,吳尚樺表示,屋齡10-15年單價約58-63萬元,山坡上的純住宅社區每坪則約48-50萬元,因與大安區的麟光站僅一站之隔,房價...
八德房市熱度從去年開始點燃,根據金融聯徵中心最新資料顯示,八德去年第四季房貸申貸量高達613件,創2015年第三季以來新高紀錄;房貸成數高達74.72%,創2011年第四季以來新高紀錄。對於八德房貸申貸量等屢創新高,住商不動產企研室經理徐佳馨分析指出,八德擁有建設利多議題,加上房價低,以及新建案交屋,是造成房貸申貸量成長主因。大家房屋企劃研究室主任郎美囡也表示,貸款條件提升可能是受到八德擴大重劃區的新建案帶動,另一方...
根據金融聯徵中心2019年第四季數據,台中市南屯區房貸件數共1,145件、利率為1.61%,成為台中房貸申請件數最多、利率最低的行政區,並創下2009年以來新紀錄,其中光是保安十街就有656件申貸件數,利率更只有1.52%。信義房屋嶺東忠勇店專員柴祥傑表示,保安十街鄰近嶺東商圈,房貸量體大主要是受到精科園區第二期勞工住宅交屋影響,因是合宜住宅,房價低於市價,每坪約12-13萬元,貸款條件也較佳,不過由於主要開放精科園...
「不少裝潢屋因加上裝修、裝潢建材成本,反映在房屋總價上」,但住商不動產企研室經理徐佳馨建議,購買裝潢屋前,應先透過實價登錄查詢周邊成交價格,高出的金額最好在總價1-2成以內,例如區域行情在1200萬元,那麼裝潢屋價格在1320-1440萬元之間為佳。信義房屋新莊總站店店長張亞維則表示,如果房子有經過整修或裝潢,屋況保持不錯、裝潢風格又受到買方喜愛的話,一般實務上1坪多出3-5萬元都在可接受範圍。徐佳馨指出,附有裝潢的...
新竹市地政處剛公布今年2月住宅不動產交易買賣,共有593棟,與1月相同,也是自上年4以來交易量最低;不過累計前二月共1186棟,較上年同期仍成長27.53%。今年前二月房市熱絡度低於去年年底,與季節因素相關,不過,近期有武漢肺炎黑天鵝干擾下,交易量恐不如預期。信義房屋新竹區協理王志偉表示,疫期影響下,讓買方猶豫度增加了,但屋主認定是短期影響因素而價格上也有所堅持,形成兩方的拉鋸戰,即便是今年第一季看屋量較往常增加,成...