近期有網友因鄰居施工，雙方起衝突，主要是原住戶受到干擾，先是檢舉新住戶沒有依法申請室內裝修許可，但新住戶申請後，又質疑其他住戶刻意刁難施工，包括質疑他的工法有危建物安全等。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示，室內裝修帶來的噪音很難避免，建議事前依法申請所需的許可證，並向左鄰右舍打聲招呼；進入工期之後，建議要依照管委會規定的時間施工，避免太早、太晚或者假日施工，最重要的是，要盡量縮短噪音比較大的工程的時間，才是唯一能...
信義房屋統計今年上半年高雄捷運紅線各站點周邊電梯大樓與華廈的交易價量，與去年同期相較，小港站交易件數176件，增幅高達467%，住宅單價17.78萬，雖尚在1字頭，但也較去年有41%成長，價量漲幅均是各站點之中最顯著。住商不動產小港宏平店副店長丁晉偉指出，小港站周邊的房價漲幅主要來自於新成屋，由於土地取得成本、營造成本逐漸攀升，例如康莊路上新建案，高樓層的開價都在19至20萬左右，最低也要18萬上下。雖然新建案單價坐...
青埔高鐵特區除了交易量成長外，中古大樓的交易均價為25.49萬，較去年同期相比增長20.9%，最高成交單價為41.01萬。信義房屋青埔A19店店長黃范銘表示，青埔今年上半年交易量增長7成分析有3原因，原因之一因為建設林立，包含市立美術館、桃園會展中心等，此外，環球購物中心也將於今年下半年開幕，建商對青埔的未來發展有信心，新推案定價往上調整，再加上7月1日實價登錄2.0上路，交易價依門牌清楚揭露，因此許多建商主打不二價...
以台中市豪宅稅課徵標準4000萬來看，西屯區今年1至6月共有126件交易總價在4000萬以上，依實價登錄資料顯示，多數位於七期重劃區內，較過去2年同時期明顯增加。信義房屋七期市府店店長林志偉指出，許多已經在市場上銷售半年至3年不等的中高總價案件，都是在近期售出。究其原因，林志偉分析，過去屋主對價格較為堅持，買方價格若未達到期待，往往無法成交，但近期因土地、原物料、人工等價格不斷走高，加上市場上熱錢仍多，包括回流台灣的...
住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示，以區域來看，可留意幾個成屋比較多、賣壓比較大的區域，或是受臨時性的災禍影響，像是幾波疫情爆發期間，部分區域影響較大，若是遇上急售的物件，談價空間大。 房屋特性 若以房屋特性來看，信義房屋內壢環中店店長徐鼎表示，部分屋齡較舊的中古社區大樓，因社區管理不完善，只收基本的清潔費，隨著社區公共區域老舊，需要另收修繕費，使得屋主除了原本的水電費、房屋地價稅開銷，又多了一筆修繕費，若是...
左營區大中二路、民族一路口原水肥處理廠，今年4月動工拆除，高雄市政府表示，1.8公頃的「機20」用地，輾轉歷經水肥處理廠、瀝青廠、廢棄物處理隊等作用，將變更為第五種住宅區，以公辦都更方式提供休憩綠地、辦公、長照、托嬰、活動中心，甚至於青年住宅等公共設施，預計2022年中公告招商，預估吸引50億民間投資金額。「機20」用地往北連接橋頭科學園區，往南至高雄市區，向東可連結國道，向西則是高鐵站，且周邊住宅大樓林立，也是全台...