大竹地區鄰近南崁、桃園市區、桃園機場和高鐵桃園站,不塞車情況下,車程約在10~15分鐘,開車從中壢休息站可上國道1號,商家及行政機關多位於大竹路,大新路有傳統市場,還有大竹國中小學,基本機能皆備,房價較周邊親民,成為首購族買房熱門區域。信義房屋大竹店店長陳紘頤表示,該區逾10年中古大樓單價16~17萬元,5年內大樓多位於大竹重劃區內,單價19~20萬元,由於5年前屬於房市高點,若在當初購入的屋主,因近幾年市場下修盤整...
最近有網友稱自己是首購族,想在台中嶺東商圈附近購買預售屋,詢問如何了解購買房屋的價值性與建商評價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,「買房就是多看多比較」,需先選定區段,觀察近半年成屋實價登錄價格,了解區域行情,並到多個預售案銷售中心詢問,將鄰近預售屋價格、產品規劃整理出來後,才能確認哪些比較符合個人需求。信義房屋嶺東忠勇店專員陳韋澔以台中嶺東商圈為例,屋齡20年左右中古大樓,每坪約14-16萬元,屋齡10年內...
日前在板橋購買中古大樓3房的網友張小姐,找室內設計師幫新家重新設計裝修,原本以為只是改個隔間牆,對房屋的結構不會造成影響,但沒想到仍需要申請室內裝修許可申請,而且透過有執照的建築師申請收費標準不一,坊間3萬至10萬報價都有。信義房屋居家服務部表示,為民眾安全,內政部早已規範室內裝修必須申請審查許可,包括營業場所與住家皆須防火建材等嚴格的規定,不僅事先須提供裝修規劃,完工後主管機關也會到場查驗是否符合當初申請範圍。由於...
新店區捷運七張站周邊屬早期開發區,信義房屋中興寶僑店店長李資敏表示,該區位新店最核心地段,機能成熟,除很多在地買盤,因鄰近文山區,成不少台北人移居新北市的首選。該站周邊住宅近7年交易量3674件,大樓平均單價48.2萬元,單看今年每坪更達52.13萬元,呈走高趨勢。李資敏解釋,寶橋路至北新路二段間有許多200戶以上的中大型社區,以「玉上園」逾1000戶最知名,歷年交易量大,目前屋齡3~5年大樓行情每坪約55萬元,捷運...
桃園市為配合經發局亞洲矽谷計劃,投入1.5億元打造虎頭山創新園區第一期,佔地約1.8公頃,做為台灣車用電子、自駕車與物聯網的研發測試場地,未來還有第二期計劃,完成後除希望媒合66億元新創資金、15家國際車廠提案與200家在地廠商合作外,也將開放園區公共空間供市民使用。該園區位桃園區成功路桃園高中與虎頭山對面,周邊僅零星老舊透天,信義房屋大業民光店店長黃雪甄認為,因園區以特定產業人士為主,且剛開幕,多數廠商未進駐,估計...
Joyce透露,當時本來就與先生陸續在看屋,正好先生的台南老家要出售,父母願意提供售屋款做為他們買新房的頭期款,估計約可拿到200萬元頭期款,再以雙方薪水去計算,月繳約2萬元較可接受之下,採30年期,可貸款約500萬元,加上頭期款等於可購買總價約700萬元的房子。「如果壓縮在20年繳完貸款,月繳超過3萬元感覺壓力太大。」Joyce認為,還款期拉長一點沒關係,讓手上多留點可靈活運用的現金,才能兼顧未來生活品質,否則以後...