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  • 趨勢情報 商用市場迎豐收 工業地產交易量創歷年新高

    2024.12.26| 新聞來源:信義全球資產| 223
    關鍵字︰ 建商商用不動產

    信義全球資產公司發布2024年商用不動產市場調查,受惠於市場強勁資金推動,今年商用不動產喜迎大豐收,全年交易量突破1,600億元,其中工業地產市場展現驚人的爆發力,全年交易額突破千億元,寫下歷年新高紀錄;土地市場雖受政策因素影響,第四季交易量收斂,全年交易額仍達到1,500億元。今年商用不動產及土地市場雙雙成長。據信義全球資產公司統計,2024年上市櫃法人購置商用不動產交易額為1,689億元、年增27%,買方結構以產...

  • 趨勢情報 中壢工作居住跨區少 北市中山中正大安晚上比白天少近40萬人

    2024.11.20| 新聞來源:信義房屋不動產企研室| 161
    關鍵字︰ 通勤居住

    從民眾電信資料可以看出人口日夜間數量的變化,根據電信資料顯示,平日日間活動人數最多的是板橋區的46.4萬人,不過夜間停留人數卻達57.2萬人,顯示板橋有更多人是工作在台北,但晚上回到板橋居住,相較下桃園的中壢區的跨區通勤就少了許多,日夜間人數僅差距1.3萬人,反映中壢工作機會多,但因房價親民可以在中壢就近居住,反觀北市的大安區、中山區與中正區,白天活動比夜間停留人數就多了將近40萬人,反映出工作在台北居住在大台北的通...

  • 信義焦點 「超齡派互動展」解鎖15種樂齡多采生活 提前體驗豐盛未來」

    2024.11.20| 新聞來源:信義房屋| 150
    關鍵字︰ 信義公益基金會社區營造

    信義公益基金會舉辦共好計畫「超齡派」成果巡迴互動展,即日起至11月25日於台北華山文創園區展出,展覽以自導式互動設計帶領民眾體驗全台各地長者15種截然不同的樂齡生活樣貌,例如在現場可以手機聆聽來自三重的長者為自己設計「生前告別式」所挑選的三首主題歌,再拿筆在留言版寫下個人對於告別式的想像。或戴上眼鏡觀看VR影片中嘉義長者藉由分享手中珍藏的物品,重溫一段與物品主人的真摯情感。或依照一幅澎湖西嶼地圖,跟隨「少小離家老大回...

  • 趨勢情報 社子不是社子島!捷運北環線、北士科加持翻轉舊印象 小坪數預售屋站上8字頭

    2024.10.18| 新聞來源:信義房屋| 233
    關鍵字︰ 社子小坪數

    台北市士林區的社子,以往給人「易淹水」、「發展停滯」等印象,近年來隨著河堤治水工程完善、捷運北環線動工等重大建設推進,現在已有不同以往的面貌。 信義房屋士林社子店主任温炫崑指出,外地人會將「社子」與「社子島」劃上等號,事實上,「社子島」在基隆河與淡水河下游匯聚處,位於延平北路七、八、九段,至今仍屬於禁建區;而「社子」則位於延平北路六段,因地理利多,近來帶動建設,可以說是兩個不同的區塊。隨著治水工程完善,社子...

  • 趨勢情報 建商購地動能滿血回歸 7月土地交易刷新49個月以來新高

    2024.08.26| 新聞來源:信義全球資產| 187
    關鍵字︰ 建商重劃區

    土地市場交易動能全面復甦,據信義全球資產公司統計,7月上市櫃法人土地市場交易量達292億元,刷新49個月以來單月交易新高紀錄,總經理林三智分析,品牌建商積極進場獵地,住宅土地交易動能強,不少開發商更將目光望向可開發辦公大樓等產品的商用土地,估土地市場全年交易量將回歸千億元水位。據統計,7月上市櫃法人共投資292億元購置土地,較去年同期成長近7倍,主力買方為建商,總價最高土地交易為新美齊以38.83億元取得台中南屯區惠...

  • 趨勢情報 工業區迎AI轉型商機 安信建經:舊廠重建意願轉強

    2024.06.18| 新聞來源:安信建經| 233
    關鍵字︰ 工業區投資

    安信建經彙整各縣市數據指出,全國各縣市「工業區立體化」核定件數,以新北市60件高居全國之冠,核定案件土地面積達24.9公頃,總興建樓地板面積達22.17萬坪,成績斐然,指標性重建案如新莊「華固國家置地」和「夏姿時尚營運總部」、土城「中工雲宇宙AI園區」 與「綠意順光天下」等案。新北市各行政區中,又以新莊核定24件量體最大,其次為中和、土城、汐止、三重、泰山等地。 安信建經總經理張峰榮表示,近期工業區地主諮詢...

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