信義全球資產公司顧問發展部經理林建勛指出，台商回流創造龐大商用不動產需求，根據經濟部公布數據顯示，自2019年實施台商回台投資三大方案以來，截至2022年7月為止，累積投資規模已達1.73兆元，其中有24.1%的資金用在購置土地與新建廠房，雖然政府陸續有公布閒置工業土地清冊，但多數土地分布在工商發展尚未成熟的區域，新北、桃園等工業地產交易熱區則較少有新供給釋出，兼具群聚效益及地利優勢的工業產品仍然稀缺。新北市鄰台北港...
信義全球資產公司副總經理，美國認證商業不動產投資師CCIM歐人彰表示，中堅企業廠商專業實力堅強，擴廠需求依舊不減，目前信義全球資產服務的客戶中，持續有客戶需求、擴廠或尋覓土地自建，未來工業廠房、廠辦市場熱絡可期。 產業聚落、運輸條件與水電供應、勞工招募是重點 歐人彰表示，新北市人口密度高，勞工招募條件相對優勢，捷運三環三線、機場捷運、三鶯線等連繫各大重劃區及工業區，加上近港埠，基礎設施優勢帶動企業投資意願，一直是...
三環三線帶動工業區行情 新北市工業區轉型科技廠辦 講座中提到，近年中國製造業經營成本提升，部分則回台投資設廠，加上中美貿易戰影響，關稅再度提高，產業出現巨大的轉變，使得台商積極回台尋地。 信義全球資產專案經理賴志瑋表示，許多上市櫃及大型廠商持續投資新北工業地產，買地蓋廠房趨勢日漸明顯，雙北及桃園是企業家首選，近三年新北市工業土地交易熱區在林口及新莊，廠辦則是中和及汐止，其中又以新北產業園區土地漲幅最高。 新北市重...
中和區人口眾多，位居新北市行政區第三多人口數，捷運沿線以頂溪進出人流量最多，景安站與永安市場捷運站居次，每年近百萬人流量，人口密集度之高，且對大眾運輸依賴深。景安站是中和的交通軸心，未來將成為雙捷運交會站，除了是中和新蘆線其中一個站點，也將是三環三線的中和站；公車網絡發達，通往三峽、桃園機場，且鄰近國道三號中和交流道。擁有眾多人口與交通便捷性，加上為新北市早期發展區域，景安站與中和站被新北市政府列為優先重點都更捷運站...
捷運南勢角站位於新北市中和區，生活機能佳且交通便捷，加上是中和捷運線終點站，房價相對親民，買氣逐年遞增。信義房屋南勢角店店長呂國誠分析指出，去年買氣旺主因是三環三線第一階段有望於今年底通車，雙捷運優勢致使近期有不少新案推出。除新案集中交屋外，二手市場買氣同樣強勁。呂國誠強調，受惠於去年自住買氣回籠，加上買方仍青睞低單價、低總價產品，因此會挑選在捷運線末段週邊的住宅，以通勤時間換取空間，捷運南勢角站成為不少通勤族首選之...
根據新北市政府地政局公布，汐止區105年不動產買賣移轉棟數3272棟，106年為3505棟，107年則增加到4303棟，107年較106年成長22.8%。汐止臨近台北市生活圈，生活機能完善，就業機會多，不用跨區就能滿足吃喝玩樂，目前區內依靠台鐵火車站與客運等，串連汐止與台北生活圈，未來將有三環三線民生汐止線和基隆輕軌，更可打通與台北市相連的任督二脈。信義房屋汐止建成店店長趙崧竣指出，基隆輕軌計劃從基隆車站到台北市南港...