內政部表示,該次新增的建坪單價試算功能,可由使用者自行選擇是否要包含車位、共同使用部分、附屬建物的單價。舉例來說,以含車位交易總價3,000萬元、總面積80坪的房子,民眾可計算含車位的單價為37.5萬元;也可選擇扣除車位價200萬元及車位面積10坪後,計算的單價為40萬元;也可再扣除共同使用部分面積10坪後,計算的單價為46.67萬元;或是附屬建物面積也一併剃除,只計算主建物面積單價為56萬元,讓價格資訊更加透明。內...
據高雄市政府地政局統計,高雄3月買賣移轉,橋頭區異軍突起勇奪第一,達560棟,比建物移轉常勝軍鳳山區還多逾百棟。信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,橋頭區移轉量大,受交屋潮影響,新建案主要集中於橋頭新市鎮,緊鄰楠梓區高雄大學特定區及高雄都會公園,目前雖生活機能缺乏,因擁有捷運青埔站,以及科學園區將坐落於新市鎮內,就業人口購屋需求大,發展前景看好。侯鐵漢指出,橋頭新市鎮新成屋單價約12至14萬元,房價相較鄰近的楠梓便宜1成左...
據統計,前4月建物移轉棟數仍以西屯區、北屯區、南屯區交易棟數最多,近年增加變動不大,惟太平區及大里區明顯成長,大里區更創下2014年以來移轉新高。針對大里交易熱絡,信義房屋大里國光店店長劉廷緯分析,大里為台中市人口第三高,在地購屋需求穩定,區域房價又相較市區便宜1至2成,深獲首購族青睞,大樓以總價600至700萬元成交最多;近年更因各項重大建設進駐,提升房市能見度,包含台74線提高交通便利性、台中軟體園區增加就業人口...
據台南市政府地政局資料,今年前4月建物移轉棟數,善化區為529棟,新市區也有249棟的表現,年增率分別高達156.79%、27.04%。信義房屋復國店店長李聿旌分析,南科是台南房市最大推手,近年台積電與聯電等大廠砸重資擴廠,帶來龐大就業機會,人口紅利更帶動購屋需求,並推升鄰近南科園區的善化、新市區之房市交易。除南科加持外,住商不動產嘉南區經理陳佩吟認為,善化區與新市區也受益於首購自住買氣回籠,建商積極插旗推案,以致交...
高雄市地政局統計資料,高雄三民區今年第一季建物移轉406棟,相較去年同期成長22.65%,且近3年實價登錄均價則維持在16、17萬元間。信義房屋大昌覺民店店長邱耀弘分析,三民區幅員廣大,為住商混合區域,生活機能完善,除原本人口紅利外,近期更因鐵路地下化議題而備受關注,新增三塊厝、民族、科工館、正義4座車站後,交通機能到位,因此住宅價格持穩,再加上年後買氣回升,激勵首購族群進場,使房屋買賣移轉旺盛,以總價300至700...
台南市地政局長陳淑美表示,第1季適逢農曆春節與228連假,交易天數少,導致土地成交量減少;而建物由於農曆年前交屋需求高,逆勢增長。其中永康區第1季建物移轉911棟,季增42%,主要受惠於重大公共建設的推動,包含永康創意設計園區、鹽行國中區段徵收、永康物流專區市地重劃、市立總圖書館設立、台南都會區北外環道路開闢、南科台積電擴建新廠等,吸引人口進入住永康區,帶動不動產交易。自由時報報導,台南市不動產代銷公會理事長黃慧英表...