該區別墅產品眾多,綠覆率高,街廓整齊,建築充滿美式風情,知名社區包括「夏木漱石」、「臻園」等。山上政大重劃區,為新型重劃區,建築物外觀具美式風格,街道巷弄嶄新,讓人有置身美國比佛利山莊的錯覺,政大附中成立後,該區大量興建小型住宅,部分產品具備山坡綠地景觀,受到許多國外返台、三代同堂客戶青睞。山下是政大生活圈,主打水岸建築,如優質社區「遠雄秀明」緊鄰景美溪、新店溪,建築有一定水準,維修率低,公共設施完善,吸引名人入住,...
鄭子寮重劃區是台南市中心稀有、少見的新興重劃區,過去魚塭、空地多,發展緩慢,經過十多年重劃,以住宅區為主,公園綠地豐富外,擁有文元國小、文賢國中等明星學區,以及好市多、花園夜市,優質居住環境,吸引不少換屋族、公教人員入住。近年因鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵,吸引大型建商國泰、遠雄等進駐,推出高價的大樓產品,每坪單價約22至25萬元,進而帶動屋齡10至15年中古大樓行情調漲逾3成,每坪單價約17至22萬。信義房屋...
根據新莊地政事務所公布的今年第二季房屋交易資料顯示,林口區房屋平均單價為25.7萬元,較去年同期下修7%,但興林路、東湖路週邊的別墅區因為有雙語明星學校加持,提高購屋剛性需求,所以房價相對持平。林口別墅區因為今年國際雙語學校康橋國際學校展開招生,以及伯大尼美國學校即將於12月落成,刺激當地買房需求增加。信義房屋林口店專案經理李程業表示,他的客戶裡包含桃園機場機師、林口長庚醫院醫生,為了栽培小孩雙語教育,而選擇移居林口...
大湳地區範圍以大成國小附近商業區為中心,包括介壽路兩旁,南至大潤發賣場,北至桃園都市計劃界線。大成國小位於建國路上,往返大湳商圈和廣豐新天地等地,車程僅10分鐘,附近還有大湳夜市、圖書館、戶政事務所、餐廳林立,周邊還有多個公國綠地,其中11月才開園的「大湳森林公園」,面積16公頃,更是當地的新亮點。大湳地區主要的生活機能,集中在八德區介壽路一段和廣福路的「大湳形象商圈」,是當地主要消費集散地之一,介壽路還有大潤發和家...
信義房屋東寧店店長林侊毅表示,近年來發現民眾喜歡在台南買地自建,實際計算一下發現,直接購買4000萬以上房屋,貸款成數僅六成,但如果購入50坪土地,以精華地區一坪40萬土地單價來計算,購地總價2000萬,自建房屋一坪成本以10萬元計算,900萬元即可蓋90坪,再加簡單裝潢,總計3000萬即可擁有一間量身訂做、有天有地的透天別墅,完工後相關融資也可轉為一般房貸,目前以醫生族群最喜歡購地自建,最愛鎖定東區百坪以下土地。除...
根據信義房屋官方網站2018年搜尋引擎關鍵字排行榜前20名,依序為套房、別墅、青埔、華固新天地、中古屋、七期、世紀鑫城、美河市、樓中樓、青山鎮、中正藝文特區、新莊副都心、城上城、潤泰建設、中央新村、璞園、菁選集、明日城、陽明山和日月光。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,從這份資料觀察主要分3類別,其中產品以「套房」、社區為「華固新天地」、區城是桃園市「青埔」最熱門。以「套房」產品來說,標榜小坪數和低總價,通常又...