＃立即收聽：https://lihi3.me/xYNiC 房子賣掉後，真正能留下來運用的資金，往往和成交價有一段差距。這集帶你整理售屋過程中的主要稅費、交易成本與重購退稅，幫助準備出售或換屋的人，更早看清手上的資金怎麼安排 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 售屋後真正能運用的資金怎麼估？ 房地合一稅，哪些條件會影響稅額？ 自住、持有年限會帶來哪些差異？ 房地合一稅與土地增值稅有什麼不同...231
＃立即收聽：https://lihi3.me/BDV5X 第一次賣房除了價格，也要先想清楚自己的需求！ 這集從賣方視角出發，掌握正式賣房前該釐清的關鍵資訊，幫助你更有方向地踏出第一步。 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:35 為什麼「賣多少」不一定是第一題？ 03:06 現在是賣房的好時機嗎？ 04:00 產權、使用狀況有哪些要先確認？ 05:42 賣房前需...240
Podcast立即收聽：https://lihi3.me/sGDI4 成交量下滑，房價卻沒有出現大幅修正？有些看似不利的訊號，可能正在醞釀新的轉折。本集邀請信義房屋不動產企研室阿德，帶大家完整回顧2025年房市狀況，並分析2026年值得關注的房市三大重點。無論你是準備買房、考慮賣屋，還是正在換屋的關鍵階段，這集都能幫你把局勢看清楚，再做出最適合自己的決定。 ＃主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 ...362
Podcast立即收聽：https://lihi3.me/2PEWd 房地合一稅你以為只是「賣房要繳多少」？其實真正讓大家焦慮的，是我到底算不算自住？！最新查核規範上路後，光是「有沒有設籍」已經不夠，居住事實能否被認定才是關鍵！本集邀請信義房屋王裕鴻代書，用最白話的方式帶你一次搞懂：自住要件怎麼抓？400萬扣除額適用條件是什麼？申請退稅會被查哪些資料？持有年限、租賃紀錄、生活足跡，到底怎麼影響你的稅。不想等國稅...483
Podcast立即收聽：https://lihi2.com/BJ1Oo 川普一周內相繼推出關稅政策又延緩施行，引發台股大震盪，預計睡公園的紙箱可以先換成睡袋了！？本集邀請信義房屋企研室曾敬德，帶您剖析台股大跳水後，下一步房價會鬆動嗎？關稅暫緩後，買方信心回來了？售屋競爭變多，我現在不賣會不會來不及？15分鐘阿德幫你穩住心中的小劇場！ ＃主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 ＃特別來賓 信義房屋企研...411
Podcast立即收聽：https://lihi2.com/iHxh4 信用管制下，現在真的適合賣屋嗎？賣房子該注意哪些眉角？開價是藝術，但如何開價讓房子賣得掉又合理？售屋後是不是就一身輕，還需要負責什麼呢？簽下現況交屋條款真的能「全身而退」嗎？今天邀請到仁愛安和店李朝昇專案執行經理，為我們分享賣房實戰技巧，從開價策略到賣屋後的責任全面解析！ ＃主持人 信義房屋業務企劃部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬...370
