＃立即收聽：https://lihi3.me/xYNiC 房子賣掉後，真正能留下來運用的資金，往往和成交價有一段差距。這集帶你整理售屋過程中的主要稅費、交易成本與重購退稅，幫助準備出售或換屋的人，更早看清手上的資金怎麼安排 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 售屋後真正能運用的資金怎麼估？ 房地合一稅，哪些條件會影響稅額？ 自住、持有年限會帶來哪些差異？ 房地合一稅與土地增值稅有什麼不同...231
＃立即收聽：https://lihi3.me/ADZgB 這集從自售與仲介服務差異出發，看懂不同選擇需要留意的重點。並進一步拆解一般委託和專任委託差別，幫助屋主在簽約前更清楚知道自己該看什麼、問什麼。 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:57 屋主自售比較省？要注意什麼事？ 04:50 一般委託、專任委託差在哪？ 06:39 簽專任最怕遇到什麼狀況？ 09:16 簽委託前，屋主該先...217
＃立即收聽：https://lihi3.me/BDV5X 第一次賣房除了價格，也要先想清楚自己的需求！ 這集從賣方視角出發，掌握正式賣房前該釐清的關鍵資訊，幫助你更有方向地踏出第一步。 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:35 為什麼「賣多少」不一定是第一題？ 03:06 現在是賣房的好時機嗎？ 04:00 產權、使用狀況有哪些要先確認？ 05:42 賣房前需...240
＃立即收聽：https://lihi3.me/mrozU 成功斡旋後到實際拿到房屋鑰匙，中間會歷經哪些事？頭期款什麼時候付、房貸何時撥款、過戶後多久才能真正拿到房子？本集幫你掌握買房最後階段的各項流程，讓你知道什麼時候該做什麼事情！ ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:47 簽約前，這些條件一定要確認 02:50 房貸試算≠正式核貸 05:44 過戶了，房子就能入...254
＃立即收聽：https://lihi3.me/kWXI1 只是想請房仲幫忙問價格，為什麼會變成要下斡旋？聽到下斡旋就很緊張，擔心不能反悔也拿不回斡旋金？帶你了解斡旋與要約書的差異和使用時機，以及下斡前你必須要知道的注意事項！ ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 下斡旋是不是就要買房了？ 斡旋金拿得回來嗎？什麼情況會被沒收？ 要約書和斡旋有什麼不同？ 什麼情況適合下斡旋？什麼情況適合要約書...232
＃立即收聽：https://lihi3.me/ygGaR 青安3.0上路！新增3+3利息補貼，利息有機會省下超過30萬？！ 本次調整會不會再次帶動整體房市熱潮？ 正準備申請房貸的你，快來看看自己有沒有符合申請資格。 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:50 青安3.0正式上路！保留了哪些條件？ 01:28 新增三大限制：年齡、所得、房價 02:58 新婚、育兒...284
