＃立即收聽：https://lihi3.me/wDtlG 這集從首購族最常遇到的疑問出發，聊聊買房不透過房仲，可能的交易風險有哪些。如果想透過房仲省下時間與麻煩，又該如何挑選安心有保障的房仲品牌。給第一次買房的你，在省錢與安心之間，做出更適合自己的選擇。 ＃AI主持人 安庭、家誠 ＃章節重點 00:00 開場 00:53 買房一定要透過房仲嗎？ 01:38 自己買房必查的關鍵事項 05:2...277
立即收聽：https://lihi3.me/O1Cj2 許多人的人生清單之一，就是擁有自己的一間房，很多人也認為，「存到頭期款」是買房流程中最困難的一關。 但真正開始看房、進入買房流程後才發現，除了頭期款以外，還有契稅、代書費、仲介服務費，甚至交屋後的裝潢、家具家電等等，都需要提前準備。 因此，如果你正在存頭期款、準備開始看房，或是第一次認真考慮買房，這集推薦給你！ ＃AI主持人 安庭、家誠 ...329
立即收聽：https://lihi3.me/JpzNr 在央行信用管制與打炒房政策影響下，2025年預售推案量年減約3成，成交量甚至下滑7成，市場氛圍明顯降溫。本集《房屋聽信義》邀請到信義代銷的暐哲，從第一線觀察分享：在房市進入冷靜期的現在，究竟是寒冬將至，還是另一個週期的開始？ ＃主持人 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） ＃特別來賓 信義代銷 林暐哲 ＃章節重點 00:00 精彩預告＋開...343
Podcast立即收體：https://lihi3.me/u9JFk 房地合一稅，不是一開始就為了打炒房。回到 2016 年，政府面對的是房價上漲，有人獲利驚人，卻因為舊制拆算，實際繳不到什麼稅。但這個政策，真的讓短期投資者收手了嗎？還是市場早就找到自己的生存節奏？當稅率進入新的階段，市場是否會迎來新的變化？ ＃主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 ＃特別來賓 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） ...301
Podcast立即收聽：https://lihi3.me/HIOU9 買到喜歡的房子只是第一步，真正讓人緊張的，是房貸！為什麼現在買家「先問銀行能貸多少」，才敢下斡旋？房貸種類這麼多，指數型、理財型、固定型、階梯型、壽險型該怎麼選？銀行審核到底在看什麼？收入高就一定貸得多嗎？本集邀請到玉山銀行消費金融處蔡宗樺處長，從銀行第一線視角出發，帶你一次解析房貸成數、利率結構與風險評估邏輯。選擇房貸，不只是選利率，更是在...443
Podcast立即收聽：https://lihi3.me/u9JFk 為什麼現代人偏好電梯大樓而不是透天厝？公設比高、管理費貴，真的是多花錢，還是換來生活便利與安全感？買房同時，是否也在思考十年後要不要換屋？本集從南北居住型態差異出發，延伸聊到小宅化趨勢，帶你理解那些只有住進去才會發現的秘密！ ＃主持人 信義房屋業務服務部 洪子琪 信義房屋企研室 曾敬德（阿德） ＃特別來賓 信義房屋永康店 李...373
