有閒置房產想翹腳輕鬆出租卻遇到租屋蟑螂?或是出租後才發現出租投報率不高? 別擔心《房屋聽信義》這一集邀請到專家，教你評估閒置房產是適合出租還是出售，教你如何計算出租投報率以外，還偷偷告訴你出租的風險跟隱藏成本有哪些，「租售並行｣也是一個好方法嗎? 快拿起筆好好聽這堂課囉! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦！讓平常時間忙碌沒有空的您可以利用零碎時間獲取新知，《房屋聽信義...
這些都是第一次買房、第一次申請房貸的人常有的問題。 其中，「本息平均攤還法」因為每月還款金額固定，相較於「本金均攤」更方便每月支出管理，所以即便是利息總額可能較高，「本息均攤」仍是大家普遍最常用的貸款償還辦法！ 每月固定還款金額還有個好處是，如果今天手上多了一筆閒錢，也可以提前還部分本金，降低「本息均攤」每月的利息～ 點我看年利率 1.000%~4.000% ｜&nb...
買賣房屋是大部分人一輩子的大事，在買房過程中要處理的繁複事情很多，大家都不會想要再遇到各種房屋糾紛的問題，今天《房屋聽信義》邀請擁有豐富業務經驗，也是經理人月刊的百大mvp經理人的陳毓禮協理來跟大家說明，常見的屋況瑕疵有哪些?如何在購屋流程中就檢查出這些屋況瑕疵?房仲提供的保障應該要注意什麼呢?新手想買屋的你千萬不能錯過這集的精彩內容囉! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》...
信義房屋從2018年開始針對房產科技、人工智能的運用發想，推出對於買賣雙方都非常便利的「DiNDON智能賞屋｣以及「智能推薦｣等房產科技工具，想知道如何可以運用這些工具?或是想聽聽有哪些實際案例可以透過這些工具更省時方便地找到自己的理想好屋或買家嗎?那你就不能錯過這集《房屋聽信義》邀請信義房屋轉型辦公室的陳世強協理，來針對房產科技PropTech的詳細解說! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcas...
相信買了房子後，裝潢修繕都會是買方即將會面對的課題，但是買房時預算已經緊繃了，裝潢款不足該怎麼辦呢？ 買房時預算已經緊繃了，裝潢款不足該怎麼辦呢？ 銀行有種專房屋裝潢修繕的貸款，可以用來補足修繕裝潢的費用。這種貸款性質類似二順位房貸，現在有不少銀行推出裝潢貸款，包含：玉山銀行二順位房貸、富邦裝潢金房貸，以房屋作為擔保品，放貸利率、還款年限都跟房屋貸款差異不大(利率大約2~3.5%，額度至多為一成，無寬限期)，讓您...
規劃賣屋，主要就是擔心賣屋價格是不是在理想範圍？賣屋時間會不會拉太長？如果是規劃換屋又是交易現在自住房屋，擔心的就是舊房子賣的速度太慢，影響換屋進度。一般買賣房屋到實際成交，視景氣好壞，通常需費時數月或半年以上，若屋況老舊或屋主自住不便隨時看房的物件，更降低成交機率。賣屋如何更有效率，以下三招供大家參考！ 第一招：了解市場行情 設定賣屋合理價格 決定房屋的售價是非常重要的一步，加上現在透過網際網路可以輕易跟週邊相...