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  • 買屋 信義優質服務 信義購屋保障 安信建經圖解「履約保證價金信託」運作流程與說明 - 新手必看!

    關鍵字︰ 履約保證安信建經

    隨著消費意識抬頭,買賣中古屋使用「履約保證價金信託」已經成為維護自身權益的有效工具。不過對大多數的「首購族」而言,對履約保證所知不多。安信建經以圖解的方式,一步步詳細說明履約保證價金信託的運作流程,提供給首購族作參考。   文章來源   一、安信建經【履約保證價金信託】的大致流程  解說》買方把購屋價金匯入銀行履約保證價金信託專戶當中,動支這筆錢需要依照契約約定,其他人不得隨意...

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 「地價稅」的自用住宅優惠稅率怎麼算?地價稅線上稅率試算,9/22前申請才有優惠特別稅率!

    關鍵字︰ 地價稅土地登記

    買屋成本之一的地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算?地價稅是什麼?優惠稅率何時要申請?還有線上試算工具供你即時計算喔!你不能不知的不動產持有稅+買屋成本看這邊! Q. 想用優惠特別稅率報地價稅? A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2‰的優惠稅率,務必要在每年9月22日之前提出申請,才能適用唷!;若逾期申請,就要自次年期起才能開始適用喔!   買房除了頭期款外,還有許多隱藏成本,包含代...

  • 買屋 信義優質服務 信義購屋保障 什麼是履約保證?有什麼好處?房屋買賣交易風險有哪些?

    關鍵字︰ 履約保證房屋買賣

    房屋買賣金額動輒千萬,不論是買方或賣方,都擔憂過程之中出現狀況,損失辛苦半輩子的血汗錢。然而,「房屋買賣成交之後」才是買方與賣方擔心金錢糾紛風險的開始。透過信義房屋與安信建經首創交易安全機制之「履約保證價金信託」制度,來保障交易金流的安全。 ▌ 房屋買賣交易風險有哪些?一般房屋買賣交易風險期有哪些 高額的價金與物件的交換購成的房屋買賣,對買方或賣方而言,所承擔的價金風險各自不同。過戶前,買方會擔心付了錢,無法交屋...

  • 買屋 買屋常見問題 常見Q&A 如何線上查詢買屋進度

    關鍵字︰ 過戶流程履保

    Q.買方要如何線上查詢過戶流程、履保帳戶記錄?
    A.買方成交後,會收到公司發送的簡訊密碼,可至信義房屋官網或是下載信義APP,輸入手機號碼和簡訊中的密碼登入,右上角點選「買屋專區>我的成交」,即可查詢相關流...

  • 賣屋 信義優質服務 為什麼賣屋找信義? 服務滿意度保證-兩段式給付服務費

    關鍵字︰ 兩段式給付服務費賣屋服務

      為了賣掉房子,就算委託仲介,仍然需要多次的帶看、洽談等等才會成交,成交前需要付勞務服務費嗎?答案是「不用的」!房屋仲介是採行成交收費制度,即幫客戶找到理想家完成交易,才收取服務佣金,如果沒有成交,一毛錢也不用支付。

  • 買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 交屋時,這些地方要注意!|屋況健檢5大重點、買方驗屋檢查表報你知

    關鍵字︰ 交屋屋況

     

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