Q.透過信義房屋購屋,但當初買賣契約書遺失,能夠補發嗎?A.若為5年內成交之客戶,買、賣方本人及登記名義人申請時需檢附身分證明文件影本(如健保卡、駕照、身分證等),並需填寫契據調閱申請單(申請單可洽分店索取),本公司將於...
換屋族共同的困擾不外乎:房子應該「先買後賣」,還是「先賣再買」?該如何操作才不會陷入財務吃緊或居無定所的窘境? 自備款不足者先賣後買 對資金不足者來說,通常必須透過售屋所得來增加買屋資金,以利換屋之進行。當原來房子賣掉之後,可能必須租屋做為暫時居所,等找到房子後再搬,此時也將多增加租金及負擔二次的搬家費用。實務上可在房屋賣出後向新屋主提議協商依訂期間內,向新屋主承租原來的房子,讓自己有充分的時間趕緊買屋。
買屋看房讓仲介業者到處帶看,需要付勞務服務費嗎?一旦完成交易,便開始要繳交自備款、要費心設計裝潢等事務,一方面還要擔心是否還有屋況瑕疵等課題,買方要如何享有專業的全程保障呢?快來了解! 買屋服務費 成交才成立 為了買到理想好房,多數人可能網路上看遍百房,實地看屋也不下數十次,讓仲介業者到處帶看,需要付勞務服務費嗎?答案是「不用的」!房屋仲介是採行成交收費制度,即幫客戶找到理想家完成交易,才收取服務佣金,如果沒有成...
自行買房最大的誘因是想節省仲介服務費,但因自售房屋數量不多,搜尋房屋資訊相形不易,比較無法事先過濾不理想的屋況,使得看屋過程費力又費時,拉長找屋週期。更重要的是缺乏專業把關,倘若產權不清楚,容易掉入買賣陷阱,不可不慎!
買屋需求確認:經由瞭解客戶的購屋動機與現況,探詢對理想家的期望,完整掌握客戶的購屋需求。 房屋配對:信義房屋的物件均受嚴謹的產權調查,經由凶宅多重過濾系統,層層把關。一旦掌握客戶需求,便與庫存物件進行配對與推薦,並提供720度環場影像供客戶初步線上看屋過濾,同時提供區域成交行情供客戶參考,如有意向再到現場看屋;也視需要性針對客戶需求進行符合物件之專門開發。
對多數人來說,買房子是人生最大筆的支出,而想要買到能符合需求長期居住的好房子是有訣竅的!為了避免買房像大海撈針一樣,繪製未來理想家的藍圖是為關鍵。 STEP 1 - 衡量自身購屋條件與需求 首先應思考自身購屋需求,包括未來家庭有多少成員、需要幾間房、打算居住多久,以此思考空間坪數經濟效益與需要;再者,考量個人經濟能力、籌措資金方式,便可將空間大小與預算規劃出來。