龐大的購屋金額令沒有銜著金湯匙出生或命中注定沒有偏財運者，想不靠貸款繳納者少之又少。 想成功搞清房貸，首先得先試算個人的財務狀況，免得因此捉襟見肘！ 市面上琳瑯滿目的房貸產品，哪一個和你最速配？69年次的小周，研究所畢業後，順利進入竹科擔任開發工程師，月薪6萬元，銀行內還有200萬元的銀行存款，再加上年終公司分紅、股票等等，年薪約90萬元。扣除了每個月基本生活費8千元、孝親費1萬元，再扣掉每年保險費4萬元及綜合所得稅...
在寸土寸金的都市裡面，因為空間使用效率的問題，不論是公用辦公室或是自用住家，多族群共用一棟樓是普遍的常態。只是，白天因為工作需求已經與其他人共用辦公室空間一整天了，晚上回家總希望能在屬於自己的空間裡好好休息。但即使是在自己的空間裡，總是能聽到從四面八方而來的聲音，如果是偶而出現的日常生活聲音也還好，最怕的是鄰居是個業餘DJ或是派對愛好者，那時常出現的音樂類型如果又與自己tone調不合的話，有時候真是分不清楚究竟是藝術...
從決定要買房開始，身邊有經驗的朋友或是長輩們總是會傳授不少心得，而在跟房子方位相關的提醒中，最需要避免掉的大概就是『西曬』這件事。然而所謂的『西曬房』到底是怎麼定義的呢？以前獨門獨戶的時候，其實只要確定自家大門的方向，就可以判定出自家會受到西曬影響的空間有哪些，進而在格局上做些調整。只是用整棟樓的大門方向來判斷西曬的方法，不完全可以適用在都市內的集合住宅中，因為像大樓或是公寓，一層可能有2～4戶部分大樓甚至會到8戶，...
單身貴族條件好，買房利多不吃虧 「單身族群」一直是社會中重要的消費主力，他們有固定的工作、穩定的收入，很容易讓自己成為條件優越的「單身貴族」。許多對戀愛無感或眼光太高而始終找不到伴侶的「單身貴族」反而成為現今買房買方市場裡的主力。曾跟一個在工作多年的單身男性聊到自己的買房經驗，他26歲退伍後就開始工作，一開始薪水也不高，對自己能夠有能力買房沒有特別的期待，工作幾年後他比較認真地關注房地產這塊的資訊，逐漸發現政府對首...
好不容易找到看對眼的房子，可不能一頭熱就隨便簽租屋合約了，簽約前還有許多細節要跟房東確認，並請寫入合約備註中，以避免未來有紛爭。►家具、家電等用品採購：房東提供的家具若有缺漏，應協調好由房東或房客添購。若現有家具損耗，修繕、更新的費用由誰支出、或依比例分擔等事項都是需事先談妥的。►網路、第四台：房東若有提供網路，應了解是僅有線網路或還有wifi，頻寬如何、是否夠用，若是多間套房共用網路，也可能會有網路速度降低的狀況。...
順利租到理想中的房子了，在房東把房子交給您之前，別忘了確實點交房屋內的設備傢俱、檢查目前屋況是否有瑕疵、有無需要修繕的地方，事先確認好未來正常使用下房屋耗損之責任歸屬，可以減少未來許多糾紛唷！當然，房客也應對房屋善盡愛護，盡到「善良管理人」的責任，雙方適時的保持關心與互動，將有助於對屋況的共同維護。 ＊租屋期間，房客的「善良管理人」責任＊