你可曾看過許多租屋糾紛的新聞?前陣子一名房東,利用租屋一事,惡意非法與房客收取諸多額外費用,此新聞甫出,鬧得租屋市場沸沸揚揚、人心惶惶。根據數據公司調查報告指出,台灣的租屋市場透明化非常低,許多房東租屋都沒有繳稅,所以造成了政府沒辦法管、房屋屋況有問題、房客又沒辦法申請租屋補助等的問題。但在高房價、薪水凍漲,多數人買不起房的狀況下,租屋卻是許多人不得不做的選擇,到底要怎麼做?才能租到健康、良好,不會有問題的屋子呢?
單身貴族條件好,買房利多不吃虧 「單身族群」一直是社會中重要的消費主力,他們有固定的工作、穩定的收入,很容易讓自己成為條件優越的「單身貴族」。許多對戀愛無感或眼光太高而始終找不到伴侶的「單身貴族」反而成為現今買房買方市場裡的主力。曾跟一個在工作多年的單身男性聊到自己的買房經驗,他26歲退伍後就開始工作,一開始薪水也不高,對自己能夠有能力買房沒有特別的期待,工作幾年後他比較認真地關注房地產這塊的資訊,逐漸發現政府對首...
房屋予人的觀感直接影響出租機會與租金價格,屋主可藉由裝修來讓房屋增值加分。整修前應先估算可接受的裝修費用,再針對房屋老舊部分進行重點裝修,營造一個適宜居家或營業的環境。滲漏水修繕: 若房屋有漏水、壁癌問題,會大大影響觀感及居住品質,房客入住後處理起來更麻煩,出租前先抓漏,讓您的屋況大加分。屋內漏水可透過以下方式自我檢測:1.屋內有水痕的地方,尤其是外牆、天花板、牆腳、窗框等處。2.部分壁紙顏色出現明顯差異,如泛黃、...
為了換屋忙碌了一陣子,終於一切塵埃落定,恭喜您即將從舊家搬到新家了!雖然對舊家有諸多不捨,希望承接的買方能「善待」您的老房子;但同樣地,您全家人一定正躍躍欲試等不及搬入新家展開全新生活。最後,信義房屋再提醒您一些小小細節,免得歡喜遷入新宅之餘還要處理令人不愉快的小瑕疵喔!
為原本陳舊的客廳換上了嶄新的風貌,一樓的地坪使用義大利進口的仿水泥粉光地磚,質樸且沉穩。 電視牆後方,是男屋主的休憩小天地;開放的書房空間,讓全家人可以在同一空間裡、但不互相影響。降低電視牆的高度,不僅讓視野不被遮蔽、還有放大空間的效果。 除了櫃體及電視牆外,天花板 牆、柱、窗簾及傢俱等擺設都盡可能使用白色系,就是為了讓室內看起來更明亮,並透過加大窗戶的...
隨著工程進行,客戶的需求和想法都會跟著改變,我們必須幫客戶想出不同的變更方案;例如餐廳區想要大一些、那配置的餐桌也要跟著放大一些等等,諸如此類的變動是我們每天都會碰到的。最可怕的,就是一點一滴的變動累積起來、所產生的問題,就像蝴蝶效應一樣、總會帶來意想不到的劇變。上次瑋晨營造跟大家分享最有趣的案子,這次,就跟大家分享最「艱苦」的案子吧!