賣屋無論是考慮自售或委託仲介,如何訂價都是一個重要的課題。如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始,不妨從這篇文章介紹的功能、資訊,了解一些出售房屋的眉角吧! 第一招:參考實價登錄設定價格 揭露門牌、地號資訊的實價登錄2.0已於2021年7月上路,甚至在內政部的實價登錄查詢網站,可以看到同社區近期的成交行情,更方便知道自己房屋可以設定的價格。但是設定的房屋價格一定不能高於實價登錄最新的出售行情嗎?可以透過觀察...
有閒置房產想翹腳輕鬆出租卻遇到租屋蟑螂?或是出租後才發現出租投報率不高? 別擔心《房屋聽信義》這一集邀請到專家,教你評估閒置房產是適合出租還是出售,教你如何計算出租投報率以外,還偷偷告訴你出租的風險跟隱藏成本有哪些,「租售並行」也是一個好方法嗎? 快拿起筆好好聽這堂課囉! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦!讓平常時間忙碌沒有空的您可以利用零碎時間獲取新知,《房屋聽信義...
(2022/9/2更新) 內政部營建署在8/30表示,為造福更多的租屋族群並給予想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶,公告延長申請時間至今年10/31下午5時止。300億元中央擴大租金補貼專案已於7/1上路,除了擴大租金補貼要減輕租屋族負擔,房東將房子出租給領用租金補貼的租屋者,也可享有減稅優惠。有需要的民眾可在7月1日至8月31線上申請,並預計於10月撥款。
#信義房屋 #房貸試算 #政府房貸 #銀行房貸 #新手買屋 報稅季來臨,你必備的㊙【房貸抵稅攻略】㊙底加啦!辛辛苦苦買了房,守護荷包可變得無比重要‼️所以「自用住宅購屋借款利息」可以列舉扣除額的規定,你就更不能錯過!畢竟每一申報戶的列舉額度上限30萬元,按照綜所稅率5%-40%計算,最多可以省下12萬元的稅金唷!! 小編幫大家整理以下注意事項,一起來看看囉~ 1.先選擇使用「標準扣除額」or「列舉扣除額」? ...
又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準! -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌ Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌ Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...
隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人,並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族,能住得更安心...