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  • 買屋 信義優質服務 信義購屋保障 代書審查制度

    關鍵字︰ 代書過戶

    代書處理的範圍包括不動產移轉申請登記、繼承與贈與登記、貸款申請、抵押設定,並提供退稅、節稅與規費方面的諮詢服務。嚴謹的代書審查制度會在買賣雙方過戶前做過2~3次的最新產權調查,除了確保付款的安全性外,並且關注契約附加條款的合理性。為何進行到代書流程需要在不同時間審查產權狀態?以下說明提供您參考:透過仲介公司委託時,完整的產權調查結果(含調閱謄本、地籍圖、建物測量圖、土地使用分區證明、建物瑕疵情況等資訊)製成不動產說明...

  • 賣屋 圓滿成交面面觀 過戶移轉流程 過戶流程中,買賣雙方需繳交費用-賣方

    關鍵字︰ 過戶稅費

    過戶流程中,身為賣方的您,會需要負擔哪些費用呢?一次告訴你!! 想要賣房時的稅費能輕鬆計算?安新建經不只提供您安心的房地產交易履約保證,還有簡易賣屋稅費試算工具唷! → 由此去

  • 賣屋 稅費及相關成本 有哪些稅費 賣方重購自用住宅用地 如何退土地增值稅

    關鍵字︰ 土地增值稅自用住宅

    阿文把台北的自用住宅房屋賣掉後,共繳了40萬元的增值稅,該筆土地申報移轉現值為300萬元。半年後,阿文又在花蓮買了一間自用住宅房屋,並由自己遷入設籍完成,土地申報移轉現值為500萬元的別墅,兩年內重新購買自用住宅房屋的阿文,是否能辦理「自用住宅用地重購退稅」?阿文可退回多少原繳納稅金呢?

  • 賣屋 稅費及相關成本 有哪些稅費 重購自用住宅如何扣抵稅額-賣方

    關鍵字︰ 重購退稅自用住宅

    重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外,還要告訴您!房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠唷!!與自用住宅用地略有所不同如下說明: 財產交易所得重購扣抵(房屋) 適用要件: 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(納稅義務人或其配偶、直系親屬於該地址辦竣戶籍登記,且於出售前1年內無出租或供營業使用)。3.納稅義務人已將出售自用住宅之財產...

  • 賣屋 稅費及相關成本 有哪些稅費 賣屋應繳稅賦及費用

    關鍵字︰ 土地增值稅房屋稅

    賣屋應繳稅賦及費用有下列幾種型態,您可從本單元中個別稅費項目了解,或是直接經由信義房屋,讓專業經紀人員為您詳細說明,量身打造房屋行銷服務;也可透過安新建經的賣屋稅費試算工具,輕鬆計算賣屋時應付的稅務唷! 曾經陪伴走過多少個日子的家,現在房價行情、土地增值稅否符合優惠稅率,你知道嗎?

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 重購自用住宅如何扣抵稅額-買方

    關鍵字︰ 重購退稅自用住宅

    重購自用住宅除了土地部分可退土地增值稅以外,還要告訴您,房屋的部分也有扣抵綜合所得稅額的優惠。與自用住宅用地略有所不同如下說明:   財產交易所得重購扣抵(房屋) 適用要件: 1.出售或重購之房屋係以納稅義務人「本人」或其「配偶」名義登記者。2.納稅義務人出售或重購之房屋均須為自用住宅。(房屋所有權人或其配偶、受扶養直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且於出售前一年內無出租及供營業使用)。3.納稅義務人已將...

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