你可曾看過許多租屋糾紛的新聞？前陣子一名房東，利用租屋一事，惡意非法與房客收取諸多額外費用，此新聞甫出，鬧得租屋市場沸沸揚揚、人心惶惶。根據數據公司調查報告指出，台灣的租屋市場透明化非常低，許多房東租屋都沒有繳稅，所以造成了政府沒辦法管、房屋屋況有問題、房客又沒辦法申請租屋補助等的問題。但在高房價、薪水凍漲，多數人買不起房的狀況下，租屋卻是許多人不得不做的選擇，到底要怎麼做？才能租到健康、良好，不會有問題的屋子呢？
有不少人，從大學開始就已經遠離熟悉的家，開始住在宿舍或是在外租屋生活，雖然在外租房時有不少難處，總還是有一個不時可以回去的老家。只是隨著離家的時間漸長，人生的階段也有了更多的變化，或許是終於投資賺到了錢，又或者是從家裡收到一份大禮，終於有了頭期款，要真正的走出家門獨立生活了。只是走出家門後，下一個家在哪裡呢？茫茫房海裡，哪裡才可以尋找到屬於自己的安心住所呢？其實第一次想買房的人，可以考慮首選規模大值得信任的房仲公司諮...
許多人在租屋上常有的疑問就是，租約未到期前，房東有權進入已出租的房子帶看、進出租屋處、擅幫房客打包嗎？原則上不行！房東擅自進入已出租的房屋處，恐觸刑法及民法。 Q. 房東有權進入已出租的房子內嗎？ A. 原則上是不行的喔！房東擅自進入已出租的房屋處，恐觸刑法及民法。 當房屋出租後，房東雖然擁有產權，但房屋的使用權屬於房客，房東進入出租房屋時，必須經過房客同意，否則不可任意進出。若房東未...
多數人可能會為了居住地的育兒津貼、學區或要申請租屋補貼等，而有遷入戶籍的需求，但往往因為房東希望繼續使用自用住宅稅率繳地價稅、土地增值稅等成本原因而不同意，究竟租房可以設立戶籍嗎？戶籍如何遷到租屋處呢？快來看信義房訊整理的租屋新規定吧! Q. 租賃房屋可以設立戶籍嗎？房東可以禁止房客戶籍遷入嗎？ A. 租屋時，房客是可以將戶籍遷入的唷！【 2020.09 更新 】為加強保障房屋租賃雙方權益，內政部「新租賃契約」於...
依據民法429條與租賃住宅市場發展及管理條例第8條規定，租賃房屋的修繕責任除非租賃契約有另外約定由房客負責，否則房東具有房屋設備修繕義務，並且也包含房屋設備消耗品（例如燈泡、冷媒….等），房東不得拒絕修繕。如果房東應負的修繕責任，卻未於適當的期限內修繕，房客在依契約完成通知程序後是可以自行修繕，並且要求房東償還修繕費用或是在租金中扣除。
房客房東權益如何更保障? 許多房東常遇到房客欠繳租金甚至一直不搬走，該怎麼處理才可以解決問題、收回房子呢?可以根據哪條相關法規處理呢? 快點進來看看! Q. 房客欠租一直不搬走，甚至斷絕聯繫，如何可以收回被霸佔的房子？ A. 首先，須房客欠繳租金總額須達二個月，催告後仍不理會才得以終止租約；租賃因終止租約而消滅後，房東即可請求回收出租的房屋。 - 以欠繳租金終止租約 - 房客欠...