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  • 租屋 租屋常見問題 租賃契約相關 9/1「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東同意、雙方身份確認好安心|房客房東一定要知道

    關鍵字︰ 租賃契約定型化契約

      隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人,並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族,能住得更安心...

  • 租屋 房東篇 理財評估 房客申請租金補助,對房東有好處嗎?所得稅最高免稅1萬元?!

    關鍵字︰ 免稅租金補貼

    「109年單身及婚育租金補貼」第2次補助時間!1月18日(星期一) ~ 2月5日(星期五)開跑! 而今年2020也擴大辦理租金補貼,包含將20至40歲的單身青年納入資格,名額調高至 12 萬戶;放寬所得標準,每人平均月所得從低於最低生活費1.5倍,放寬至低於最低生活費 2.5 倍;設籍限制改以「租屋事實」為依據等。 ** 2020.12.29 更新|第2次申請日期更新!!110年1月18日(星期一) ~ 110年2...

  • 租屋 房客篇 租屋規劃 【 2021租屋補助第2次申辦開跑!】2021單身及婚育租金補貼和住宅補貼方案

    關鍵字︰ 租金補貼房租

      2021.01.18 更新|第2次申請開跑!   自96年開始,主要照顧對象為中低收入戶與弱勢家庭的「住宅補貼方案之租金補貼」即已開始實施,而後108年9月新推出「單身及婚育租金補貼」協助單身青年、新婚夫妻減輕居住負擔,並營造有利育養環境,並於同年11月由蔡英文總統宣布109年擴大舉辦「單身及婚育租金補貼」,補貼戶數加倍,所得限制放寬。此外,幫助一定所得及財產標準以下且 2 年內自購住宅...

  • 租屋 房東篇 信義房屋代租服務 租事平安-住宅保障專案

    關鍵字︰ 租事平安保障專案租賃

    凡經由信義房屋租賃仲介服務,出租住宅房屋,首年享有,富邦產險「特定事故房屋跌價補償保障服務」,減輕房東出租的隱憂。保障對象即日起至2021/3/31日止,經由信義房屋租賃服務成交住宅之出租方。適用對象為房屋所有權自然人,房屋使用性質限住宅使用(分租不適用),謄本用途為純住家類別之房屋,符合相關要求資格條件者。保障期間本專案保期自房屋租賃契約書起租日中午12時起生效一年。保障內容出租過程中,起租首年享有額外特定事故房屋...

  • 買屋 開始找屋就上手 買屋條件評估 租房限制多,女性獨立拚買房

    關鍵字︰ 購屋租屋

    台灣近幾年有專門「坑殺」房客的惡房東出現,利用各種房東的優勢佔租客的便宜。在外租房子,除了每個月要固定付出一筆租金外,最慘的是遇到很不好的房東,不僅提供的租屋環境素質低落,傢俱或設備還可能常發生問題,反映了之後房東也不予理會。曾聽過一個案例分享自己剛出社會時租屋的可怕經驗,一名剛出社會,初入藝能界的新秀,曾經傻傻地住到「海砂屋」,也遇過屋外施工挖水溝挖到家裡來,造成蟑螂滿屋子跑的可怕經驗,令她萌生一定要買房的想法!

  • 租屋 房客篇 租屋規劃 租屋安全問題多,如何找到適當好房?

    關鍵字︰ 租屋租金補貼

    你可曾看過許多租屋糾紛的新聞?前陣子一名房東,利用租屋一事,惡意非法與房客收取諸多額外費用,此新聞甫出,鬧得租屋市場沸沸揚揚、人心惶惶。根據數據公司調查報告指出,台灣的租屋市場透明化非常低,許多房東租屋都沒有繳稅,所以造成了政府沒辦法管、房屋屋況有問題、房客又沒辦法申請租屋補助等的問題。但在高房價、薪水凍漲,多數人買不起房的狀況下,租屋卻是許多人不得不做的選擇,到底要怎麼做?才能租到健康、良好,不會有問題的屋子呢?

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