租屋前要確定個人的需求,如果是因短暫性需要或資金較為拮据,則有無傢俱、電器設備、有無車位及租金多寡等也要一併納入考量。
除了經濟能力的考量外,心理需求及安定感也很重要,決策前不妨認真評估租屋的優缺點一番。目前,五大銀行的新承做房貸利率2018/1僅有1.635%,屬於史上相對低利的時代,對於想有夠屋的民眾可以省下一些利息支出,加上許多地區房價已經有段明顯跌幅,以房價水準來看,目前已經是最近三年以來最佳的購屋時機。若是您手上有足夠的自備款,又有購屋需求時,不妨比較一下租和買哪個比較符合自己的需求。
租房子能租到自己喜歡的屋況及地點,若又能遇到優質的房東那在好不過了,可從約看房子時與房東的互動中找到與您溝通良好的房東,主動詢問房東是否有特殊的出租限制,例如養寵物、釘釘子等,以便了解房東規範並衡量是否符合自己租屋需求,在看屋溝通的過程中,也可看出房東對於你提出要求的反應,例如:規範是否不平等過於嚴苛、費用計算貪小便宜、對人尊重的程度等等。
1. 看屋時最好找人同行,或告知家人朋友,出發前電話聯繫以確保安全。2. 在看屋現場保持大門開放,以方便應變。
為了儘速租到一間滿意的房子,建議同時從多個管道尋找租屋訊息,尋屋管道如下方所示,特別要注意房屋未租到前,不要支付任何費用。
►多元行銷管道,吸引房客►精準媒合房客,符合房東需求►專人專業帶看房屋►如遇糾紛可協助協調處理►獨家享有當期信義房屋出租成交加值服務