租房子能租到自己喜歡的屋況及地點，若又能遇到優質的房東那在好不過了，可從約看房子時與房東的互動中找到與您溝通良好的房東，主動詢問房東是否有特殊的出租限制，例如養寵物、釘釘子等，以便了解房東規範並衡量是否符合自己租屋需求，在看屋溝通的過程中，也可看出房東對於你提出要求的反應，例如：規範是否不平等過於嚴苛、費用計算貪小便宜、對人尊重的程度等等。
1. 看屋時最好找人同行，或告知家人朋友，出發前電話聯繫以確保安全。2. 在看屋現場保持大門開放，以方便應變。
房東提前解約可以嗎？租約到期房東退租、不續租要注意的事項有哪些，本篇文章整理房東不續租常見QA給房東房客參考! Q. 租約快到期了，不續租需要提前多久跟房客說？ A. 當租賃期限快到期應要及早與房客聯繫，建議在租約到期前一個月以書面或簡訊，先行與房客確認是否續租喔！ 不過也要注意，當初在合約是否有針對不續租需要提前多久通知的相關約定，或是否有約定得任意終止租約，如果有則租賃之一方應至少於終止前一個月通知他方，否...
租屋點交做得好，房東房客糾紛自然少！租屋點交是租屋過程中非常重要的一環，不論房東是要使用內政部提供定型化契約範本中的「房屋租賃標的現況確認書」，或是自行設計一份附屬設備清單作為契約書附件都可以，重要的是在租屋前或退租時，依照設備清單清點進行點交，較無爭議唷！ 租屋點交是租屋過程中非常重要的一環，不論房東是要使用內政部提供定型化契約範本中的「房屋租賃標的現況確認書」，或是自行設計一份附屬設備清單作為契約書附件都可以，...
一般房客從不同的廣告得知出租訊息後，將會對有興趣的物件進行邀約房東到現場看屋，因此在出租房子的期間，建議房東手機保持暢通以掌握每個出租的機會，若有多組房客邀約，邀約時間盡量間隔半小時以上讓房客有充分時間看屋，針對出租相關條件和規範要求也要在約看時就清楚告知房客，例如：有沒有附傢俱及能不能接受養寵物，房東也可事先準備房屋租賃契約書帶到現場，若雙方合意沒有問題就可以現場簽約了。一般房客都會多看、多聽，多比較，因此取得房客...
小陳最近因想換屋，想把住了將近七年的兩房賣掉，朋友建議他可以上網自售，行情自己上實價登錄查詢就好，了不起花個1~2萬塊請個代書，又可以省下仲介費………。小陳心想：真的是這樣嗎？ 屋主自售的動機 屋主常見的自售方式，不外乎掛看板或上網自售，掛看板只能曝光給附近住戶和路人，其他區域的人根本無從得知售屋資訊；而售屋網站雖多，但流通物件有幾十萬間，...