你是買房首購族嗎？政府的青年首購優惠的房貸方案，你知道多少呢？關於首購族的定義、有哪些優惠的利率或政府補貼措施以及使用時的注意事項，本篇文章將做個簡單整理！讓在規劃買房的朋友，思考優惠房貸條件時也能有些認識唷！ 房貸首購定義是什麼？名下有房產也算首購？ 房貸首購定義可區分為二類：首次購屋身份與首次申辦房貸資格。 具備首購身份：指的是「配偶、未成年子女與個人名下皆無登記自有住宅」的民眾。無論是第一次購置屋地產...
買房族注意，你對房貸了解多嗎？許多人規劃買房準備自備頭期款後，還會依後續固定每月還要繳房屋貸款與每月收入的佔比，做為買屋預算的設定。如果手邊無多餘資金可運用，為了降低每月房貸負擔，可能就會選擇申請較長年期的房貸。但其實關於房貸年期，還有更多可以深入瞭解的事項！在近期政府的打炒房政策及升息壓力下，是否又會影響消費者選擇房貸年期的呢？ 20、30、40年房貸怎麼選？ 目前房貸年期最長可選40年期，不少首購族在買房設定...
Q：貸款期限是否越長越好？ A：拉長貸款年限能降低每月還款金額，增加每月可支配金額，但所支付的貸款利息相對也會增加，因此建議還是依您的資金規劃而決定。 Q：什麼是寬限期？ A：寬限期內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力，但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還，負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況，並計算寬限期滿之後月付金，留意還款能力，再評估是否選擇寬限期。
賣房成本你知多少?想知道該如何規劃、計算賣屋成本？土地增值稅是什麼呢?今天《房屋聽信義》邀請到信義房屋天母店 邱創顯經理來為大家說明土地增值稅及賣屋成本如何計算!包括土地增值稅如何試算？試算輕鬆小撇步公開!以及土增稅自用優惠稅率有哪些？還有經理獨家案例分享，賣屋族想Hold住荷包必聽！ ▌ 讓你快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解！ 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製...
買房貸款最怕利率高！為您整理2024全台各大銀行優惠房屋貸款利率比較表，更新玉山銀行、富邦銀行、台新銀行等全台7家銀行購屋貸款利率，針對首購、個人年收入及房子總價更還有不同的優惠唷！ → 2024房屋貸款利率各大銀行優惠比較表