買房除了看內部房屋屋況，也要考量房屋外部周圍環境、生活機能等重要設施是否適合自己的居住習慣或影響居住品質。而房屋附近是否座落「嫌惡設施」也是許多購屋族會注意的重點，因為部分「嫌惡設施」可能會干擾生活、影響健康，需要特別注意！而關於嫌惡設施的類型、是否影響房價及該如何注意，都在本篇文章有簡單解答，買房看屋的新手防踩雷必看！ 嫌惡設施分哪幾類？ ．影響居住安全類 像是機場、變電所、瓦斯行（瓦斯槽）、加油站等，此種重...
電梯大樓哪一樓層單價最高呢？由於大樓高樓層有較佳的景觀視野，加上經常規劃成豪宅等印象，讓人有樓層越高、價格也越高的印象。但其實大樓的低、中、高各個樓層其實會有自己的優缺點，看屋新手又該如何挑到自己喜歡的？快來看這篇各個樓層優缺點整理！ 大樓高樓層視野採光好 須注意消防規範 高樓層除了最頂樓之外，也包含該棟大樓最高的三分之一樓層。因為較不容易被附近建築物遮蔽，所以通常有擁有遼闊的視野、充足的採光、加上頂層樓較少住戶...
規劃購買社區大樓的房屋有附帶停車位已是現今購屋趨勢，但關於停車位除了分為平面、機械還是升降的類型，更重要的是瞭解停車位的依法登記的種類是屬於「法定停車位」、「增設停車位」還是「獎勵停車位」，常見的停車位糾紛也會依不同類型法規登記的車位類型而有不同的處理方式！以下關於停車位你可以了解更多的事，一起來更瞭解長知識吧！ 依法登記停車位種類的三大類型 1. 法定停車位 ...
新型大樓的公設比逐年攀升，尤其新型建案的公設比甚至都達到30%左右，那麼這些錢究竟都花在哪？這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作，邀請了信義房屋業務部的何胤諭執行協理，告訴大家公設比究竟隱含了哪些玄機，又買房族在看房時應該注意哪些細節？
規劃購買中古屋，除了考慮房價預算或裝潢美觀，也別忘記考慮房屋防範火災的設施！根據內政部全國火災統計分析報告中，110年有27.6%（共5,994件）的火災是在建築物中發生的，是發生次數最高的火災類型，同時也造成許多人傷亡。那到底在規劃購買新家時可以預先注意哪些事項呢？本篇文章將依循「防災整備策略」，說明看屋時一定要注意的消防安全項目： 01. 減少引起火災的因素 除了對外可觀察住家一樓是否做餐飲使用，店家是否有依...
每年暑假期間正值新鮮人上大學或開始工作的人生新階段，也是租屋需求的高峰期。關於租屋，俗話說「好的房東帶你上天堂」，然而要與好的房東結緣也需要運氣。實際上靠運氣不如靠自己，不論是在簽約或是看房，若能格外注意一些要點，能大幅減少後續與房東產生爭議的可能性喔！掌握租屋防雷五撇步，增加在外租屋保障，不再出包！ 租屋防雷第一招：學校認證，租屋有保障 近年學生外宿需求增加，然而租屋陷阱多，不少學生簽立不公平的契約或是租到不安...