想要買房只要存到自備款就夠了嗎?除此之外的隱藏花費你知道嗎?規劃購買中古屋,最大筆的費用就是頭期自備款,但…若是付完頭期款就口袋空空,可能遇到其他費用的收費通知就頭痛了!以下介紹買屋除了自備款外,可能遇到的花費有哪些?提供給想買屋的你做功課唷!
一生當中除了買屋,也可能會經歷好幾次換屋。那麼換屋該如何越換越好不吃虧?若我是首購族一開始買屋時,就考量到後續換屋的需求嗎?今天《房屋聽信義》特別邀請到信義房屋區主管許玲綾協理,來教大家關於換屋的小訣竅囉!來聽聽專家說明如何透過兩訣竅、三「要」訣幫助您在換屋的路上,不管是看房、買屋還是售屋都更順暢有利! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦!讓平常時間忙碌沒有...
這些都是第一次買房、第一次申請房貸的人常有的問題。 其中,「本息平均攤還法」因為每月還款金額固定,相較於「本金均攤」更方便每月支出管理,所以即便是利息總額可能較高,「本息均攤」仍是大家普遍最常用的貸款償還辦法! 每月固定還款金額還有個好處是,如果今天手上多了一筆閒錢,也可以提前還部分本金,降低「本息均攤」每月的利息~ 點我看年利率 1.000%~4.000% |&nb...
買賣房屋是大部分人一輩子的大事,在買房過程中要處理的繁複事情很多,大家都不會想要再遇到各種房屋糾紛的問題,今天《房屋聽信義》邀請擁有豐富業務經驗,也是經理人月刊的百大mvp經理人的陳毓禮協理來跟大家說明,常見的屋況瑕疵有哪些?如何在購屋流程中就檢查出這些屋況瑕疵?房仲提供的保障應該要注意什麼呢?新手想買屋的你千萬不能錯過這集的精彩內容囉! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》...
Q:貸款期限是否越長越好? A:拉長貸款年限能降低每月還款金額,增加每月可支配金額,但所支付的貸款利息相對也會增加,因此建議還是依您的資金規劃而決定。 Q:什麼是寬限期? A:寬限期內可以只還利息不還本金,所以可減輕借款初期的還款壓力,但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還,負擔因此增加。建議應衡量資金運用狀況,並計算寬限期滿之後月付金,留意還款能力,再評估是否選擇寬限期。
1.提高個人信用評分 過去跟銀行往來貸款繳款紀錄(信貸、車貸)均無遲繳,也沒有使用信用卡預借現金的行為,銀行通常會願意給自己更好的貸款條件,如降低利息、延長還款期限、或提升貸款額度等。 2.選定主力銀行,拉高貢獻度 決定哪家主力銀行後,部分銀行除了房貸外,再次新申辦理財產品、信用卡等等,都能提高你對這家銀行的貢獻度。 3.增加擔保人 如果借款人可以找到 每月有固定收入的保人,或者保人身上有著不動產或其他資產...