規劃在農曆年前入住新房,在新年有個新氣象嗎?不過想在年前住進新房子,就要考慮看屋、簽約、交屋、以及裝修的時間,該在前一年年底的什麼時候開始準備?以及準備在年底買屋該注意些什麼?如果買屋是希望在某個時間點完成,也可參考這篇的建議規劃時程唷! 農曆年前入住新房,購屋時程怎麼抓? 一般來說,看中喜歡的房屋後,後續還有簽約、申請房貸、對保、過戶、交屋驗屋等作業,時間至少需要1.5~2個月的時間。更別說後續如果規劃房屋裝潢...
借屋裝修風險多,常常是引發買賣雙方發生爭議的引爆點,然而目前制式的借屋裝修同意書卻不夠完善,那麼屋主買方應該如何避險?這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的陳世曜執行協理,告訴大家什麼是借屋裝修?借屋裝修容易遇到哪些風險?又買賣雙方應該如何避免這些風險?快來一起收聽吧!
規劃購買社區大樓的房屋有附帶停車位已是現今購屋趨勢,但關於停車位除了分為平面、機械還是升降的類型,更重要的是瞭解停車位的依法登記的種類是屬於「法定停車位」、「增設停車位」還是「獎勵停車位」,常見的停車位糾紛也會依不同類型法規登記的車位類型而有不同的處理方式!以下關於停車位你可以了解更多的事,一起來更瞭解長知識吧! 依法登記停車位種類的三大類型 1. 法定停車位 ...
農曆七月為台灣的民俗月,也就是俗稱的「鬼月」,即便隨著時代進步有些禁忌可能逐漸淡化,然而不可否認的是仍有多數人還是抱有「寧可信其有,不可信其無」的心態,仍然希望能夠盡量避免碰觸禁忌,以求好運。那麼跟房地產相關的禁忌有哪些?有哪些相應的解套方式?今天就帶大家來了解 房地產相關的農曆七月禁忌 l 不宜搬家入厝:搬家入厝為喜事,然而過往習俗上認為,民俗月吉事不宜,因此許多人會基於怕犯沖,加上害怕...
裝潢房子是人生大事,最怕遇到惱人的消費糾紛,會造成這樣的情況發生,往往源自雙方認知不同及溝通不良,來看看有哪些裝修重點需注意,才能避免糾紛,開心入住! Tip 1. 裝修不是裝潢?!有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法,要從事室內裝修要有執照,此外,必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱!這時,你可能想問:「裝潢跟裝修的差別是什麼呢?」就讓小編來告訴你:「裝...
台灣近幾年有專門「坑殺」房客的惡房東出現,利用各種房東的優勢佔租客的便宜。在外租房子,除了每個月要固定付出一筆租金外,最慘的是遇到很不好的房東,不僅提供的租屋環境素質低落,傢俱或設備還可能常發生問題,反映了之後房東也不予理會。曾聽過一個案例分享自己剛出社會時租屋的可怕經驗,一名剛出社會,初入藝能界的新秀,曾經傻傻地住到「海砂屋」,也遇過屋外施工挖水溝挖到家裡來,造成蟑螂滿屋子跑的可怕經驗,令她萌生一定要買房的想法!