又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準! -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌ Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌ Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...
為了幫助一定所得及財產標準以下且 2 年內自購住宅並辦理貸款的家庭,政府提供「自購住宅貸款利息補貼」;申請人向政府提出申請後,經政府審查核定,自行購買住宅並向金融機構貸款,政府會補貼部分貸款利息給審查通過的人,幫助減輕貸款利息負擔。最棒的是,內政部的「自購住宅貸款利息補貼」還可以跟財政部公股銀行的「青年安心成家購屋優惠貸款」搭配使用唷!! ▌ 2020自購住宅貸款利息補貼何時開放申請?開放多少人申請? 109年8...
買賣房屋如何申報財產交易所得稅?誰適用舊制/新制財產交易所得稅?可減除的必要費用有那些?快來看財產交易所得稅注意事項! 【貼心提醒】交易出售105年1月1日以後取得的房地,就要適用「房地合一稅」。
一、個人出售房屋須於售屋隔年併同綜所稅申報財產交易所得稅,按所得稅法規定,已提供或稽徵機關已查得交易時之實際成交金額及原始取得成本者,其交易所得額之計算,採市價核實認定,係實際售屋收入扣除相關必要費用予以計算。 二、個人出售房屋財產交易所得之計算,其未提供交易時之實際成交金額或原始取得成本,或稽徵機關未查得交易時之實際成交金額或原始取得成本者,稽徵機關應按下列標準計算其所得額:(一)、有實際成交金額...
Q. 什麼是「地政士」? 地政士,即過去一般人習稱的「土地代書」,因90年10月通過的「地政士法」而正名。地政士須通過專技特考或檢覈考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務: ►代理申請土地登記事項。 ►代理申請土地測量事項。 ►代理申請與土地登記有關之稅務事項。 ►代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 ►代理申請土地法規...