買房子是人生大事,但是換房子更是大事中的大事!雖然很多事情是一回生、二回熟,但是面對「換屋」,需要思考的更多。以下整理兩個關鍵議題,釐清自己真正的需求,更可以脫離「換屋焦慮」。
賣房成本你知多少?想知道該如何規劃、計算賣屋成本?土地增值稅是什麼呢?今天《房屋聽信義》邀請到信義房屋天母店 邱創顯經理來為大家說明土地增值稅及賣屋成本如何計算!包括土地增值稅如何試算?試算輕鬆小撇步公開!以及土增稅自用優惠稅率有哪些?還有經理獨家案例分享,賣屋族想Hold住荷包必聽! ▌ 讓你快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製...
難道年輕人跟「買房」,只能越走越遠嗎?其實只要多做這項功課,就有機會能讓房貸比租屋還便宜?! 靠的都是善用「寬限期」這個神奇工具 Q. 甚麼是房貸「寬限期」? 其實就是在申請房屋貸款時,可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額 所以在這段時間內只需先償還利息,等到寬限期結束後,再平均攤還本金與利息 *好處有:
大多數民眾在買房的時候會擔心買貴了,沒有出到合理的價錢而吃虧,那該如何避免錯誤判斷,以及需要事前做哪些功課呢?「地產秘密客」再度邀請「信義房屋101店 蔡康樵店長」,從實際案例來了解購買中古屋的流程以及出價、議價技巧! ------------------------------- 房地產資深編輯出身的「地產秘密客」,本集線上Podcast《地產好學聲》是「新手買屋攻略懶人包!系列主題」的第二篇,...
「重劃區」是近年來許多投資客與首購族喜愛的新住宅型態。雖說部分重劃區初期可能較偏遠、荒蕪或是老舊,但往往在交通建設、學校及公園綠地等生活機能陸續到位,加上街廓整齊、新屋坪數大、初期房價較低且具增值潛力等優點,進而成為許多年輕小家庭、投資客的熱門首選之一。 以下三點重劃區特性,方便您在購屋前多了解,才更能找到適合自己的標地唷! 想在重劃區買房?購屋前這些重劃區特性,一定要知道! 一、 舊市區相隨 ...
台灣位於地震頻繁帶,買房時大多數人都會在意結構設計...(嗯嗯沒錯又是這句話),接下要說的大家都知道,所以小編不多說了。以下進入正題,帶大家簡單的了解各種耐震、制震、隔震又減震,到底是怎麼一回事?了解相關名詞、法規,幫你買房更上手唷!! ▲ 耐震建築(=抗震建築) 為一般建築的施作工法,於地基上打下扎實的基礎,單以主體樑柱結構吸收地震能量,遇到地震時向上傳導的搖動較激烈,可能會造成件物損壞、出入口無法開啟、家具物...