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  • 賣屋 賣屋常見問題 稅務相關 申報財產交易所得稅的方法|取得日決定適用舊制、新制

    關鍵字︰ 財產交易所得稅房地合一

    【貼心提醒】如果在105年1月1日後出售房屋而獲利, 則適用新制「房地合一」喔!

  • 賣屋 準備賣屋好幫手 賣屋須知 委託房仲代售流程

    關鍵字︰ 代售流程信義房屋

    賣屋可以自售,您也可以委託房仲代售,賣屋過程的繁瑣事項林林總總,交由專業的房仲人員先行把關,除了提供鄰近房屋市場行情成交價,幫你訂出合理屋價外,過程中更摒除可能產生的詐騙問題、帶看房屋時的人身安全問題,讓售屋速度加快,也更輕鬆上手。甚至連成交後的稅務問題,房仲業者都能提供詳細諮詢,即使完全無售屋經驗者,也能完美售出房屋。自售、房仲代售優缺點比一比仰賴房仲業者代售房屋,對於忙碌的現代人來說不失為一種輕鬆的售屋方式,而房...

  • 買屋 簽約成交總剖析 過戶移轉流程 過戶流程中,買賣雙方需繳交費用-買方

    關鍵字︰ 過戶房地合一稅

    進行不動產交易時,身為買方的您,需要負擔什麼費用呢?又包含哪些稅費呢? 想要買房時的稅費能輕鬆計算?安新建經提供您安心的房地產交易履約保證,還有簡易買屋稅費試算工具唷! → 由此去   買方需要負擔費用說明 1.契稅 →如何計算?買賣稅率:核定契價X6%(評定現值)2.印花稅按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅3.地政登記規費 (土地及建物登記謄本費) 買賣登...

  • 買屋 買屋常見問題 專有名詞 土地稅法、建築法規專有名詞|不動產經紀人、首購族都要知道的重要名詞集合!

    關鍵字︰ 土地稅法地價稅

    Q. 什麼是「地政士」? 地政士,即過去一般人習稱的「土地代書」,因90年10月通過的「地政士法」而正名。地政士須通過專技特考或檢覈考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務:  ►代理申請土地登記事項。 ►代理申請土地測量事項。 ►代理申請與土地登記有關之稅務事項。 ►代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 ►代理申請土地法規...

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