借屋裝修風險多,常常是引發買賣雙方發生爭議的引爆點,然而目前制式的借屋裝修同意書卻不夠完善,那麼屋主買方應該如何避險?這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的陳世曜執行協理,告訴大家什麼是借屋裝修?借屋裝修容易遇到哪些風險?又買賣雙方應該如何避免這些風險?快來一起收聽吧!
其實日本的房地產與台灣的房地產在格局以及相關費用上有很大的不同!在前往日本置產前,可以先做功課了解哪些重點呢?本文整理三個台日買賣房地產不一樣的地方,讓您先初步認識日本房地產! 日本買房面積以實坪計算,且公共空間不列入計價 台灣集合式住宅的房屋坪數包含公設佔比,像是樓梯間、大廳等等都是要列入計價面積內的。而日本的房地產與台灣的最大不同,是日本的公設與陽台在建物謄本雖有登記但不會算在銷售面積內,且所有住戶對於公設的...
新型大樓的公設比逐年攀升,尤其新型建案的公設比甚至都達到30%左右,那麼這些錢究竟都花在哪?這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的何胤諭執行協理,告訴大家公設比究竟隱含了哪些玄機,又買房族在看房時應該注意哪些細節?
房價逐年攀升,如今房屋權狀面積一旦相差2~3坪,就能使整體房價差之千里!若能透過陽台補登程序,使得權狀面積增加,當然也就可以使得整體房價有相當有感的增值表現喔!這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的劉東圜協理,告訴大家什麼樣的房屋物件比較可能擁有未登記陽台,以及該如何檢視自家是否符合申請陽台補登的資格,最後也提供大家陽台補登流程的懶人包喔!
規劃買屋或換屋不知道地點該選在哪嗎?想在新北市買房挑好的地段,其實更重要的是選到適合自己與家人的生活圈。本次要介紹的新莊副都心,是以商業機能為主的國家級重劃區,在企業總部聚落成形、商產進駐補足生活機能、捷運交通網絡到位三大原因,使得地區房地產詢問度增加。信義房屋規劃一系列全台生活圈介紹影音及文章,讓您初步了解該區域的周遭環境、聯外交通、公共建設、學校巿場等資訊。歡迎持續追蹤我們,也許就能找到最適合自己的生活圈唷! ...
2023年台灣住宅房市怎麼看?先前已經在「建照、開工量、使照篇」及「交易量價篇」跟大家分享如何用房地產相關指標,來觀察房市概況。今天這篇要教你用資金面的角度,進一步細看多項總體經濟指標,並藉由理解這些經濟相關指標來理解、甚至推估未來房市狀況! 那麼,該看哪些總體經濟指標呢?這些指標意義為何?為什麼可以用這些總經指標去解讀房市概況,以下為你一一介紹! 用總體經濟指標切入房市概況:7大層面&11項指標 本篇...