房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦!讓平常時間忙碌沒有空的您可以利用零碎時間獲取新知,《房屋聽信義》邀請各專家及信義房屋房仲,結合40年豐富房地產交易經驗,提供好聽、好懂的房地產交易知識與故事、真實案例分享,提供新手買家賣家超專業的剖析,讓你更從容面對一生也許只有幾次的房地產交易,實現家業夢想。 許多買房新手碰到的第一個難題,就是不知道如何買房時應該找仲介還是找代銷呢?...
預售屋禁換約轉售是指什麼?是近期討論熱度最高的法規之一,預計下半年就會在立法院討論,根據目前的草案,究竟有哪些需要注意的重點呢?對未來房市又有哪些影響呢? 即將上路的「預售屋禁止換約轉售」,是近期討論熱度最高的法規之一,預計下半年就會在立法院討論,根據目前的草案,究竟有哪些需要注意的重點呢?對未來房市又有哪些影響呢? 「預售屋禁換約轉售」是指什麼?根據目前草案,在未來法規上路後,預售屋或新建成屋買賣契約,除了配偶...
買賣房屋絕對是件人生大事,對信義房屋來說,幫客戶買賣房子不只是一筆資產的交易,更是成就客戶的家業夢想。為求更周延保障購屋人的權益,信義房屋再次引領業界,推出購屋四大保障、二項安心,為消費者建構起購屋安全防護網,讓消費者在買屋圓夢的過程中多一層保障,將交易風險降至最低。 #信義房屋買屋保障1 | 業界首創高氯離子瑕疵保障服務,補償最高至原價購入 採用具公信力檢測標準,補償「最高至原價購入」! 保障...
隨著消費意識抬頭,買賣中古屋使用「履約保證價金信託」已經成為維護自身權益的有效工具。不過對大多數的「首購族」而言,對履約保證所知不多。安信建經以圖解的方式,一步步詳細說明履約保證價金信託的運作流程,提供給首購族作參考。 文章來源 一、安信建經【履約保證價金信託】的大致流程 解說》買方把購屋價金匯入銀行履約保證價金信託專戶當中,動支這筆錢需要依照契約約定,其他人不得隨意...
許多首購族考量到預算、地點與喜歡看實際成屋,會傾向「中古屋」作為第一個自己的家!但第一次看中古屋,究竟要注意些什麼才不會傻傻踩雷呢?興建完成後、屋齡五年以上且有人居住過的物件,普遍被視為「中古屋」,大部分中古屋所在區域,生活機能發展較成熟、可看到實際格局、採光等房子本身條件、預算通常也較同條件預售屋划算,因此受許多首購族喜愛!挑選中古屋時,究竟要注意哪些地方才能不踩雷呢?今天就讓小編與你分享,專業不動產經紀人傳授的看...
隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人,並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族,能住得更安心...