何謂「OPEN HOUSE」利用星期六或星期天密集打廣告,派人員駐守在房屋現場,等待客戶上門,這是房屋仲介業比較積極促銷房子的方式。何謂「斡旋金」所謂斡旋金,是買方看中意房子後,如發生買賣雙方對價金或付款方式有差距的情況,由買方交付相當之金額,委仲介代理人在一定期間內向賣方展現誠意並爭取達成買方要求,否則斡旋金必須無息全額退還。如果賣方承諾了您的承買條件並簽收時,斡旋金即轉成為定金,成為買賣價金的一部份。。何謂「要約...
買房為人生大事,動輒數百萬至上千萬的價格,往往讓人謹慎評估,每個環節都得做足功課、仔細考量,在尋尋覓覓、看了一間又一間的房子後,最後終於找到心目中理想的家,此時如果您有意願購買房子,心中也有了理想的價格,下一步就是向屋主出價。如果您是透過仲介公司介紹,為了讓買賣雙方在房屋價格上達成共識,您可以用斡旋金契約或要約書委由仲介向屋主表達您的購屋意願,以下為斡旋金契約及要約書不同之處,您可評估後擇一使用: ...
當有了購屋決定,也仔細盤算過還款能力,並明白未來理想家的必備條件後,緊接著是看屋、議價以及和屋主或仲介實戰過程。 過去,由於資訊封閉,經常發生因為被矇在鼓裡而遭遇不平的新聞事件,信義房屋透過真實案例,將其中交易問題透明化,所有細節一目了然,首購免緊張,一切輕鬆上手。 新婚小夫妻 國政夫婦為租屋一族,近期內因為房東想調漲租金,他們逐漸心生購屋計畫。剛自國外出差回來,國政老婆跟他說,同事家...