賣屋工具的運用,專家解析給你聽:https://lihi2.com/hXz5r 現在網路發達,數位工具的崛起和房地產相關知識的取得,都變得相當快速,雖然有人認為賣屋好像變簡單了,但其實過程中有非常多眉角要注意,對於新手賣家而言到底要留意哪些事?信義房屋新北投店的專案經理李宜家分享,可以先使用內政部的實價登錄,比較同一個社區、同個樓層的行情,再決定賣價多少。 賣房怎麼賣出理想價格? ...
房屋款式千百種,但你知道「工業住宅」或是「乙種工業用地住宅」是什麼嗎?和一般住宅有什麼不同?有哪些爭議或缺點呢?近期有網紅代言「工業區」房地產惹爭議,買屋新手若擔心買到工業宅需要從哪些地方注意呢?
買房看房時,總是對公設/共用部分在房屋權狀內如何計算有許多疑惑,快來看公設比怎麼算?附屬建物定義是什麼等問題解答! 買房看房時,是不是常常會覺得明明廣告上說XX坪,怎麼到了現場感覺很小呢?尤其,是屋齡較小的物件!原來公設/共用部分也會算在我的房屋權狀裡面?今天,就讓我們一起來解開對公設比的疑惑吧!! Q1. 公設比怎麼算? 公設比 = 公共設施面積 / 產權登記的坪數面積 X 100% Q2. 產權登記、建物...
為了儘速租到一間滿意的房子,建議同時從多個管道尋找租屋訊息,尋屋管道如下方所示,特別要注意房屋未租到前,不要支付任何費用。
一般房客從不同的廣告得知出租訊息後,將會對有興趣的物件進行邀約房東到現場看屋,因此在出租房子的期間,建議房東手機保持暢通以掌握每個出租的機會,若有多組房客邀約,邀約時間盡量間隔半小時以上讓房客有充分時間看屋,針對出租相關條件和規範要求也要在約看時就清楚告知房客,例如:有沒有附傢俱及能不能接受養寵物,房東也可事先準備房屋租賃契約書帶到現場,若雙方合意沒有問題就可以現場簽約了。一般房客都會多看、多聽,多比較,因此取得房客...
為了儘速將房屋出租,建議同時從多個管道張貼租屋訊息。由於隨處張貼紅紙條是會被開罰單的,租屋紅紙條應張貼於合法處所,避免接到罰單而懊惱不已。此外,儘量將租屋訊息告訴親朋好友,尤其是房屋所在地的住戶,對房屋順利租出將有莫大助益,當然運用仲介公司客源、通路,更是省事的好方法。