阿誠與琳琳的小兒子今年要升小一，為了給孩子好的學習環境，兩夫妻決定出售現在居住的小套房，但兩人先前都沒有售屋的經驗，一時之間不知該從何著手… 一、賣屋訣竅1. 售價是否公平合理房屋價格應考量所處地段、建築結構、屋齡、樓層、裝潢、收益效益、改建效益等因素，建議定價時可以參考附近成交案例或上「內政部不動產交易實價查詢服務網」查詢，了解最新市場變動狀況，並依自己房屋條件訂立合理出售價格。2. 瞭解稅費負擔:不動產買...
賣屋可以自售，您也可以委託房仲代售，賣屋過程的繁瑣事項林林總總，交由專業的房仲人員先行把關，除了提供鄰近房屋市場行情成交價，幫你訂出合理屋價外，過程中更摒除可能產生的詐騙問題、帶看房屋時的人身安全問題，讓售屋速度加快，也更輕鬆上手。甚至連成交後的稅務問題，房仲業者都能提供詳細諮詢，即使完全無售屋經驗者，也能完美售出房屋。自售、房仲代售優缺點比一比仰賴房仲業者代售房屋，對於忙碌的現代人來說不失為一種輕鬆的售屋方式，而房...
沒有買房子的經驗？ 如何應付接踵而至的看屋、斡旋、簽約等種種煩人程序、代辦事項及流程？ 擔心看屋眼光不精明、害怕誤入陷阱、憂心發生糾紛？ 讓信義房屋為您提供專業服務，讓您完全放心！ 買屋優質服務推薦：購屋四大保障服務 層層把關，全程保障：從交易前的專業產權調查，交易中的「買賣價金履約保證制度」，到涵蓋交易前中後的「高氯離子瑕疵保障制度」、「高放射瑕疵保障制度」及交易後的「漏水保固制度」，...
進行不動產交易時，身為買方的您，需要負擔什麼費用呢？又包含哪些稅費呢？ 想要買房時的稅費能輕鬆計算？安新建經提供您安心的房地產交易履約保證，還有簡易買屋稅費試算工具唷！ → 由此去 買方需要負擔費用說明 1.契稅 →如何計算?買賣稅率：核定契價X6%（評定現值）2.印花稅按土地、建物契稅價格核課1/1000印花稅3.地政登記規費 (土地及建物登記謄本費) 買賣登...
從購屋念頭萌芽到歡喜成交，買賣房屋絕對是一件人生大事，除了因為交易金額甚鉅之外，更因為房屋代表「家」的意涵，是你我一生幸福及心之所繫。也因此對信義房屋來說，幫客戶買賣房子不單單只是一筆資產的交易，更是成就客戶的家業夢想。 房屋買賣金額動輒千百萬，無論是買方或賣方都會擔憂過程之中出現狀況，損失辛苦大半輩子的血汗錢，因此信義房屋自民國70年創立以來，從率先實施的先產調後買賣、不賺差價、不動產說明書，到代書審查、買賣價金...
一定要先確認搬家公司報價的服務內容、報價方式。1.低價不是唯一考量！2.搬遷服務報價單提供什麼樣的服務？3.哪些費用是需要另收服務費？4.是否依照估價單內容履約？（常見的事後糾紛就是事前報低價，搬遷過程再收取其他費用。） 以下列出有可能需要加收費用的狀況1.新居及舊居之樓層且有無電梯？2.地下室限高高度？3.是否為樓中樓或需轉乘二次以上的電梯？4.貨車停車位置距離樓梯口或電梯口約幾公尺？5.是否需協...