中古屋是多數人買房時的首選，但中古屋究竟要怎麼挑才不會踩雷呢？「地產秘密客」邀請「信義房屋101店 蔡康樵店長」，從 看房三況：人況、屋況及價況 與 實際案例，帶買房新手小白們解密中古屋挑選攻略！ ------------------------------- 房地產資深編輯出身的「地產秘密客」，本集的線上Podcast《地產好學聲》是「新手買屋攻略懶人包！系列主題」的第一篇，...
隨著近年全台租屋人口增加、房價升高，政府越來越專注於租賃市場的改革，以保護人民的出租及租屋權益，包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度，為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約，更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人，並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族，能住得更安心...
裝潢房子是人生大事，最怕遇到惱人的消費糾紛，會造成這樣的情況發生，往往源自雙方認知不同及溝通不良，來看看有哪些裝修重點需注意，才能避免糾紛，開心入住！ Tip 1. 裝修不是裝潢？！有執照且合法登記的業者才有保障 依照建築物室內裝修管理辦法，要從事室內裝修要有執照，此外，必須通過營業許可核准、登記後才可以用「裝修」放入公司名稱！這時，你可能想問：「裝潢跟裝修的差別是什麼呢？」就讓小編來告訴你：「裝...
你可曾看過許多租屋糾紛的新聞？前陣子一名房東，利用租屋一事，惡意非法與房客收取諸多額外費用，此新聞甫出，鬧得租屋市場沸沸揚揚、人心惶惶。根據數據公司調查報告指出，台灣的租屋市場透明化非常低，許多房東租屋都沒有繳稅，所以造成了政府沒辦法管、房屋屋況有問題、房客又沒辦法申請租屋補助等的問題。但在高房價、薪水凍漲，多數人買不起房的狀況下，租屋卻是許多人不得不做的選擇，到底要怎麼做？才能租到健康、良好，不會有問題的屋子呢？
順利租到理想中的房子了，在房東把房子交給您之前，別忘了確實點交房屋內的設備傢俱、檢查目前屋況是否有瑕疵、有無需要修繕的地方，事先確認好未來正常使用下房屋耗損之責任歸屬，可以減少未來許多糾紛唷！當然，房客也應對房屋善盡愛護，盡到「善良管理人」的責任，雙方適時的保持關心與互動，將有助於對屋況的共同維護。 ＊租屋期間，房客的「善良管理人」責任＊