下斡旋該注意哪些事，專家解析給你聽：https://lihi2.com/ftKxL 斡旋是什麼？ 相信很多準備買房的人都聽過，買房子的時候如果遇到喜歡的房屋物件，就要委託房仲議價前先去下斡旋，那下斡旋背後的意義究竟是什麼呢？曾獲傑出店長的信義房屋台北東門店店長程紹幃表示，斡旋的用意是在看中一間房屋的時候，表達購屋意願，也是看屋的最後階段，因為看房子是過程，買房子才是目的。斡旋金就是斡旋的契約，一般是以...
2023最新房市解析，5分鐘快速收聽：https://lihi2.com/YzUel 完整影音立即看： 2023年第二季買氣逐漸回溫，專家怎麼看？（約00:35秒處） 信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，這波買氣回流與遞延買盤逐漸回籠趨勢是一致的，2022年下半年因為疫情、央行升息量縮得非常厲害，所以市場上大部分消費者態度都轉為觀望，...
買房除了看內部房屋屋況，也要考量房屋外部周圍環境、生活機能等重要設施是否適合自己的居住習慣或影響居住品質。而房屋附近是否座落「嫌惡設施」也是許多購屋族會注意的重點，因為部分「嫌惡設施」可能會干擾生活、影響健康，需要特別注意！而關於嫌惡設施的類型、是否影響房價及該如何注意，都在本篇文章有簡單解答，買房看屋的新手防踩雷必看！ 嫌惡設施分哪幾類？ ．影響居住安全類 像是機場、變電所、瓦斯行（瓦斯槽）、加油站等，此種重...
規劃購買社區大樓的房屋有附帶停車位已是現今購屋趨勢，但關於停車位除了分為平面、機械還是升降的類型，更重要的是瞭解停車位的依法登記的種類是屬於「法定停車位」、「增設停車位」還是「獎勵停車位」，常見的停車位糾紛也會依不同類型法規登記的車位類型而有不同的處理方式！以下關於停車位你可以了解更多的事，一起來更瞭解長知識吧！ 依法登記停車位種類的三大類型 1. 法定停車位 ...
想要買房只要存到自備款就夠了嗎？除此之外的隱藏花費你知道嗎？規劃購買中古屋，最大筆的費用就是頭期自備款，但…若是付完頭期款就口袋空空，可能遇到其他費用的收費通知就頭痛了！以下介紹買屋除了自備款外，可能遇到的花費有哪些？提供給想買屋的你做功課唷！
租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就可以終止契約，且不需要支付違約金喔！除了從住宅租屋契約是否約...