電梯大樓哪一樓層單價最高呢?由於大樓高樓層有較佳的景觀視野,加上經常規劃成豪宅等印象,讓人有樓層越高、價格也越高的印象。但其實大樓的低、中、高各個樓層其實會有自己的優缺點,看屋新手又該如何挑到自己喜歡的?快來看這篇各個樓層優缺點整理! 大樓高樓層視野採光好 須注意消防規範 高樓層除了最頂樓之外,也包含該棟大樓最高的三分之一樓層。因為較不容易被附近建築物遮蔽,所以通常有擁有遼闊的視野、充足的採光、加上頂層樓較少住戶...
規劃購買社區大樓的房屋有附帶停車位已是現今購屋趨勢,但關於停車位除了分為平面、機械還是升降的類型,更重要的是瞭解停車位的依法登記的種類是屬於「法定停車位」、「增設停車位」還是「獎勵停車位」,常見的停車位糾紛也會依不同類型法規登記的車位類型而有不同的處理方式!以下關於停車位你可以了解更多的事,一起來更瞭解長知識吧! 依法登記停車位種類的三大類型 1. 法定停車位 ...
其實日本的房地產與台灣的房地產在格局以及相關費用上有很大的不同!在前往日本置產前,可以先做功課了解哪些重點呢?本文整理三個台日買賣房地產不一樣的地方,讓您先初步認識日本房地產! 日本買房面積以實坪計算,且公共空間不列入計價 台灣集合式住宅的房屋坪數包含公設佔比,像是樓梯間、大廳等等都是要列入計價面積內的。而日本的房地產與台灣的最大不同,是日本的公設與陽台在建物謄本雖有登記但不會算在銷售面積內,且所有住戶對於公設的...
新型大樓的公設比逐年攀升,尤其新型建案的公設比甚至都達到30%左右,那麼這些錢究竟都花在哪?這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的何胤諭執行協理,告訴大家公設比究竟隱含了哪些玄機,又買房族在看房時應該注意哪些細節?
規劃買屋或換屋不知道地點該選在哪嗎?想在新北市買房挑好的地段,其實更重要的是選到適合自己與家人的生活圈。本次要介紹的新莊副都心,是以商業機能為主的國家級重劃區,在企業總部聚落成形、商產進駐補足生活機能、捷運交通網絡到位三大原因,使得地區房地產詢問度增加。信義房屋規劃一系列全台生活圈介紹影音及文章,讓您初步了解該區域的周遭環境、聯外交通、公共建設、學校巿場等資訊。歡迎持續追蹤我們,也許就能找到最適合自己的生活圈唷! ...
2023年台灣住宅房市怎麼看?許多專家將住宅的「建造執照」與「使用執照」作為房市供給面的重要指標,究竟這兩個指標代表的意義是什麼?又該如何解讀來判斷房市景氣現況呢?除了聽專家說,信義房屋教你從認識房市指標開始!由房市的供給面、需求面到資金面要看哪些重要指標數值?又該如何解讀數字背後的意義來觀察房市走向?這些都將在系列文章中解答! 住宅「建照核發數量」、「開工量」與「使照核發數量」是什麼? 住宅建照完整名稱為「建築...