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  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 房子明明已經賣出交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單? 11/30前沒繳稅,小心被罰滯納金!

    關鍵字︰ 地價稅移轉登記

    又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準!   -------- 地價稅大哉問 -------- ▌  Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌  Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌  Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...

  • 租屋 租屋常見問題 租賃契約相關 9/1「新」租賃契約開跑!租屋電費有上限、轉租須經房東同意、雙方身份確認好安心|房客房東一定要知道

    關鍵字︰ 租賃契約定型化契約

      隨著近年全台租屋人口增加、房價升高,政府越來越專注於租賃市場的改革,以保護人民的出租及租屋權益,包含實價登錄開始收錄實際租金資料、近年大力推行的社區住宅、租賃專法及包租代管制度,為的就是要了解長期不透明、難以掌握的租賃市場。而2020/09/01開始實施的新版住宅租賃契約,更加強保障房東及房客的權益、針對近年頻傳租屋糾紛的修正、讓租屋補貼能幫助到需要的人,並讓長期承受租金上漲壓力的租屋族,能住得更安心...

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 地價稅的自用住宅優惠稅率怎麼算?線上稅率試算|你不能不知道的不動產持有稅+買屋成本

    關鍵字︰ 地價稅土地登記

    Q. 想用優惠特別稅率報地價稅? A. 自住的房地產想要用例如地價稅自用住宅2‰的優惠稅率,務必要在每年9月22日之前提出申請,才能適用唷!;若逾期申請,就要自次年期起才能開始適用喔!   買房除了頭期款外,還有許多隱藏成本,包含代書費、仲介費、搬家費等,以及最重要的稅費!其中,合稱不動產持有稅的房屋稅與地價稅,是擁有房產後每年需要負擔的成本。 地價稅,是對土地所有權人在持有期間所課徵...

  • 租屋 房東篇 理財評估 房客申請租金補助,對房東有好處嗎?所得稅最高免稅1萬元?!

    關鍵字︰ 免稅租金補貼

    「109年單身及婚育租金補貼」第2次補助時間!1月18日(星期一) ~ 2月5日(星期五)開跑! 而今年2020也擴大辦理租金補貼,包含將20至40歲的單身青年納入資格,名額調高至 12 萬戶;放寬所得標準,每人平均月所得從低於最低生活費1.5倍,放寬至低於最低生活費 2.5 倍;設籍限制改以「租屋事實」為依據等。 ** 2020.12.29 更新|第2次申請日期更新!!110年1月18日(星期一) ~ 110年2...

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 有哪些稅費 房屋稅怎麼算?節稅秘方大公開!

    關鍵字︰ 房屋稅節稅

    ▌ 2020.04 更新因應新冠肺炎防疫政策,綜所稅、營所稅及房屋稅,原本申報繳納期間為5月1日到6月1日,今年特地延長至6月30日;其中,房屋稅仍須在6月1日完成繳稅,只有受隔離治療、檢疫者,可延至6月30日繳納。

  • 買屋 稅費及相關成本(房貸) 相關成本(房貸) 一步步搞懂房貸

    關鍵字︰ 房貸買屋

    龐大的購屋金額令沒有銜著金湯匙出生或命中注定沒有偏財運者,想不靠貸款繳納者少之又少。 想成功搞清房貸,首先得先試算個人的財務狀況,免得因此捉襟見肘! 市面上琳瑯滿目的房貸產品,哪一個和你最速配?69年次的小周,研究所畢業後,順利進入竹科擔任開發工程師,月薪6萬元,銀行內還有200萬元的銀行存款,再加上年終公司分紅、股票等等,年薪約90萬元。扣除了每個月基本生活費8千元、孝親費1萬元,再扣掉每年保險費4萬元及綜合所得稅...

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