1.混凝土中性化2.鋼筋外漏3.電線老舊電力負載不足4.漏水壁癌5.窗框滲漏6.壁地磚脫落如果物件出現以上狀況、絕不能輕忽;房屋改建時更要注重在基礎工程、強化房屋體質,居住安全才會有保障。建議您先向建築師了解自己的房屋裝修的類型,是屬於新建、修建、增建還是改建?不同施工類型,各有不同處理方式 。
廚房於一戶住宅空間中,是收納需求最大的地方,但其所在往往面積受限,卻要有足夠的工作檯面、電器位置與收納櫥櫃等。因此,廚房設計是一道設計師較重視的課題,更是屋主日後生活起居的重要空間;完善的廚房規劃不僅滿足使用需求,如何兼具美觀與機能端看設計師功力。
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Q. 什麼是「地政士」? 地政士,即過去一般人習稱的「土地代書」,因90年10月通過的「地政士法」而正名。地政士須通過專技特考或檢覈考始能執業,業務範圍為接受房地產權利人及義務人委託,代辦申請土地登記移轉之業務,依地政士法第16條的規定,地政士得執行下列業務: ►代理申請土地登記事項。 ►代理申請土地測量事項。 ►代理申請與土地登記有關之稅務事項。 ►代理申請與土地登記有關之公證、認證事項。 ►代理申請土地法規...
Q. 何謂寬限期? 寬限期內只繳利息不還本金,寬限期後再償還本金,一般期限最長達5年 Q. 何謂「本金平均攤還」? 銀行按照客戶的貸款金額,將本金平均攤還在貸款期間裡,每期所償還的本金都一樣,利息是按貸款餘額來計算。 Q. 何謂「本息定額攤還」? 利用年金計算方式,算出貸款人於未來還款期間內每期應平均攤還的本息,每期所應還款金額都一樣,但每期金額中所包括的本金與利息大小都不相同。 Q. 放款金融機構? ...
許多人會選擇『不動產經紀業』(俗稱房仲業)促成不動產交易,而為了保障交易者權益,促進不動產交易市場健全發展,政府特制訂『不動產經紀業管理條例』,並在民國88年公布施行。房仲業的中央主管機關─內政部並說明,房仲業與委託人簽訂契約後,應即製作不動產說明書,並經委託人及房仲業指派之不動產經紀人簽章,始可交由經紀人員向與委託交易之相對人解說,並請相對人在不動產說明書上簽章,俟於簽訂買賣契約書時,不動產說明書視為契約書內容之一...