規劃在農曆年前入住新房,在新年有個新氣象嗎?不過想在年前住進新房子,就要考慮看屋、簽約、交屋、以及裝修的時間,該在前一年年底的什麼時候開始準備?以及準備在年底買屋該注意些什麼?如果買屋是希望在某個時間點完成,也可參考這篇的建議規劃時程唷! 農曆年前入住新房,購屋時程怎麼抓? 一般來說,看中喜歡的房屋後,後續還有簽約、申請房貸、對保、過戶、交屋驗屋等作業,時間至少需要1.5~2個月的時間。更別說後續如果規劃房屋裝潢...
買房賣屋想參考實價登錄,但不確定該如何運用這些資訊?市場上的房屋價格是怎麼訂的?房仲又是如何為房屋估價呢?今天《一杯咖啡聊買房》邀請了信義房屋的李瑩芝店長,用簡單易懂的方式跟大家說明房屋估價的相關知識,也告訴大家要如何有效參考實價登錄的資訊,快來一起收聽吧! 樂屋網與信義房屋合作,輕鬆與你分享買房大小事!用一杯咖啡的時間,以三個不同年齡層的市井小民代表,陪大家輕鬆聊買房需求、購屋過程大小問題、熱門房市新聞。
房價逐年攀升,如今房屋權狀面積一旦相差2~3坪,就能使整體房價差之千里!若能透過陽台補登程序,使得權狀面積增加,當然也就可以使得整體房價有相當有感的增值表現喔!這集線上Podcast《地產好學聲》與信義房屋攜手合作,邀請了信義房屋業務部的劉東圜協理,告訴大家什麼樣的房屋物件比較可能擁有未登記陽台,以及該如何檢視自家是否符合申請陽台補登的資格,最後也提供大家陽台補登流程的懶人包喔!
2023年台灣住宅房市怎麼看?先前已經在「建照、開工量、使照篇」及「交易量價篇」跟大家分享如何用房地產相關指標,來觀察房市概況。今天這篇要教你用資金面的角度,進一步細看多項總體經濟指標,並藉由理解這些經濟相關指標來理解、甚至推估未來房市狀況! 那麼,該看哪些總體經濟指標呢?這些指標意義為何?為什麼可以用這些總經指標去解讀房市概況,以下為你一一介紹! 用總體經濟指標切入房市概況:7大層面&11項指標 本篇...
2023年台灣住宅房市怎麼看?從房市的需求面,許多人會參考「建物所有權買賣移轉量」、「房價指數」及「新承作房屋貸款金額與利率」作為房市景氣的重要指標,究竟這三個指標代表的意義是什麼?又該如何解讀來判斷房地產目前的市場狀況呢?除了聽專家說,信義房屋教你從認識房市指標開始!由房市的供給面、需求面到資金面要看哪些重要指標數值?又該如何解讀數字背後的意義來觀察房市走向?這些都將在系列文章中解答! 房市交易價量指標:建物所有...
2023年台灣住宅房市怎麼看?許多專家將住宅的「建造執照」與「使用執照」作為房市供給面的重要指標,究竟這兩個指標代表的意義是什麼?又該如何解讀來判斷房市景氣現況呢?除了聽專家說,信義房屋教你從認識房市指標開始!由房市的供給面、需求面到資金面要看哪些重要指標數值?又該如何解讀數字背後的意義來觀察房市走向?這些都將在系列文章中解答! 住宅「建照核發數量」、「開工量」與「使照核發數量」是什麼? 住宅建照完整名稱為「建築...