賣屋無論是考慮自售或委託仲介，如何訂價都是一個重要的課題。如果規劃在近期賣房又毫無頭緒、不知道從何開始，不妨從這篇文章介紹的功能、資訊，了解一些出售房屋的眉角吧！ 第一招：參考實價登錄設定價格 揭露門牌、地號資訊的實價登錄2.0已於2021年7月上路，甚至在內政部的實價登錄查詢網站，可以看到同社區近期的成交行情，更方便知道自己房屋可以設定的價格。但是設定的房屋價格一定不能高於實價登錄最新的出售行情嗎？可以透過觀察...
你是買房首購族嗎？政府的青安3.0優惠的房貸方案，你知道多少呢？關於首購族的定義、有哪些優惠的利率或政府補貼措施以及使用時的注意事項，本篇文章將做個簡單整理！讓在規劃買房的朋友，思考優惠房貸條件時也能有些認識唷！ 房貸首購定義是什麼？名下有房產也算首購？ 房貸所稱的「首購」，可依不同貸款方案區分為「首次購屋資格」與「首次申辦房貸資格」，實際認定標準仍應依政府方案及各承貸銀行規定為準。 以青年安心...
房屋共同持有這件事看似單純，裡面涉及到的權益以及眉角可是很多呢!想知道共同持有房屋的優缺點有哪些嗎?婚前婚後持有房屋的權益也會不同?今天《房屋聽信義》就邀請到信義房屋天母七段店吳曉芳店長，幫大家整理好關於房屋共同持有含金量超高的筆記，包含共同持有房屋或土地要怎麼賣?可以出售自己的持分嗎？可以拿去增貸嗎?各種乾貨等你來聽! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦！讓平常時間忙...
賣房成本你知多少?想知道該如何規劃、計算賣屋成本？土地增值稅是什麼呢?今天《房屋聽信義》邀請到信義房屋天母店 邱創顯經理來為大家說明土地增值稅及賣屋成本如何計算!包括土地增值稅如何試算？試算輕鬆小撇步公開!以及土增稅自用優惠稅率有哪些？還有經理獨家案例分享，賣屋族想Hold住荷包必聽！ ▌ 讓你快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解！ 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製...
為落實居住正義，立法院修法通過的房地合稅制2.0即將在7月1日上路啦！「地產秘密客」邀請「信義房屋不動產企研室 曾敬德經理」、「信義房屋台大店 陳少綱店長」，來說明新制上路有哪些事情你需要特別注意! ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》的「新手買屋攻略懶人包！系列主題」來到第三集囉！！這次要討論的就是政府為「精準打炒房」所推出的「房地合一...
對於進行土地及房屋買賣交易的許多人來說，其中所需要繳交的稅往往稅賦高昂，即便成功出售房屋，但只要一想到因繳稅而變扁的錢包，心中還是會隱隱作痛～別擔心！學會以下節稅妙方，不僅能讓心不再這麼痛，還能找回一些繳出去的稅金喔！！ ▌ 讓你快速掌握市場行情、輕鬆索取土增稅試算表 → 前往我家有多夯了解！ 曾經陪伴走過多少個日子的家，現在房價行情、土地增值稅否符合優惠稅率，你知道嗎？