商用不動產的趨勢,專家解析給你聽:https://lihi2.com/LFm3c 近期台積電在高雄設廠,帶動了當地的經濟之餘,也大大影響了附近的房價,商用不動產等辦公室的買賣租金頻頻創新高,像今年南山廣場辦公室的租金,已經超過台北101,新天價改寫了商辦租金市場,後疫情時代商用不動產的市場變化跟近期趨勢,是不是會影響整個買賣屋市場?就讓我們一探究竟。 商用不動產到底是什麼? &n...
規劃買屋或換屋不知道地點該選在哪嗎?買房挑好的地段,其實更重要的是選到適合自己與家人的生活圈。本次介紹的高雄市楠梓區為高雄市的人口第四大區,近年因中油煉油廠已遷廠,加上台積電進駐設廠的好消息,也使高雄市楠梓區成為許多人挑選居住地的新選擇。 信義房屋規劃一系列全台生活圈介紹影音及文章,更加入當地居民的現身說法,讓您初步了解該區域的周遭環境、聯外交通、公共建設、學校巿場等資訊。歡迎持續追蹤我們,也許...
路上房仲門市一家家,除了品牌不同之外,你知道其實有分直營跟加盟兩種體系嗎?對於準備買屋的消費這來說,房仲直營店加盟店到底差別在哪裡?如何評估自己適合跟哪一方打交道?這一集的《一杯咖啡聊買房》邀請信義房屋的郭禮偉協理,與你聊聊、為你解答對於房屋仲介直營體系與加盟體系的疑惑! 樂屋網與信義房屋合作,輕鬆與你分享買房大小事!用一杯咖啡的時間,以三個不同年齡層的市井小民代表,陪大家輕鬆聊買房需求、購屋過程大小問題、熱門...
又到了一年一度繳交地價稅的日子!但今年明明我房子已經賣出去了,怎麼還會收到地價稅單呢?誰是繳納地價稅的義務人,以這天土地登記簿上的土地所有權是誰為準! -------- 地價稅大哉問 -------- ▌ Q. 我的房子9月就交屋了,為什麼還是收到地價稅稅單?▌ Q. 地價稅何時開徵?逾期繳地價稅要罰多少?▌ Q. 可是我都要上班,只能臨櫃繳納地價稅嗎...
即使現在科技發達,冷暖氣空調技術已經十分普及,幾乎所有大樓都會配置相關的系統,大部分人在選屋的時候還是很看重通風的好壞。除了省電省能的優點外,自然風帶來的季節感,促使個人身體調溫系統能正常運作,以及帶動整體空氣流動,保持室內空氣品質,這些依然是人工的空調很難完全取代的。而台灣全區基本上就受到兩股風的影響,分別西南季風以及東北季風,因此想要讓房子冬暖夏涼,通風順暢,基本上就是取決於室內是否能在適當的時機導入或阻隔這兩股...
不動產買賣時須繳交契稅如何計算?信義房訊提供您契稅線上試算工具,並結合公式、計算契稅的實際案例及稅捐稽徵處公告來告訴您契稅的計算方式! Q. 如何計算契稅?公式及案例說明 A. 契稅的計算公式:契稅稅額 = 核定契價 × 稅率 申報契稅金額(房屋現值) × 契稅種類適用之稅率 = 應納稅額 *線上契稅試算 - 安新建經全新二代價金履約保證服務領先品牌*財政部試算頁面 ...