買屋賣屋程序在過戶完成後,接下來就要完成驗屋/交屋手續,信義房屋要提醒您驗屋這些準備與注意事項您千萬不能錯過,以免影響自身權益喔! 買屋賣屋程序在過戶完成後,接下來完成交屋手續,買賣交易流程就完成了,不過在交屋前還有一個很重要的步驟要提醒您,那就是驗屋程序。買屋看屋階段或因屋主自住仍有許多傢俱在屋內無法全面檢視,或因買屋時看屋著重在格局、位置等,因此交屋前驗屋便是最後再檢視屋況的機會!信義房屋建議您在進行驗屋時,要...
家,帶給一家人溫馨及安全,但是當房子不符合家人需求,賣屋換屋勢在必行。想做好不動產理財規劃,就必須掌握成交行情、充分發揮房屋特色、掌控售屋成本,如此一來,必將有助於賣得快、價錢好。 評估1:剖析房屋特色 售屋前,應先估算房屋價值多少錢,並了解市場行情,才能估算出房屋是否熱門搶手,再以此為房屋訂出合理價格。因此,充分運用屋況特性為房屋加值就非常重要。通常房屋的外在加分項有位處靜巷或知名區域、附近有知名學區、有專人管...
一聲「叮咚」開啟你對未來家的想像,「DiNDON智能賞屋」在原本線上看屋的基礎下全新進化,除了隨時隨地身歷其境的瀏覽房屋外,更透過大量機器學習技術,及時渲染套入不同變裝風格,突破房屋現況,讓你找房子不再只靠想像力。 智能賞屋如臨現場 室內換裝開啟未來想像 『跟我想得不太一樣…』你是否也曾經為了看房,事前做了功課、排開原有行程,到了現場卻發現跟想像中的不一樣,大失所望的心情呢?信義房屋聽到您們的心聲,...
建商:建商是建案的整體規劃、建材的挑選者,由建商自售者讓利幅度往往較大,最好選擇上市、上櫃公司以保障權益,並查詢建商是否有不良記錄。 代銷:預售或新成屋多半委託代銷公司進行銷售,業者擅長營造未來家的想像,或透過實品屋讓客戶感受興建後的樣貌;看屋時要小心被強迫推銷或衝動購屋。 仲介:中古屋多半委由仲介進行銷售,透過仲介服務其流程清楚嚴謹,可有效保障買賣雙方權益,又以直營店優於加盟店;但需額外支付服務佣金,也須慎...
預售屋一般指尚未建造或仍在興建中的房子,可隨建築技術與建材日新月異而使房屋建造更為穩健,因此相同區域地段下,房價在三種房型中最高。其隨工程進度分期支付開工款與工程款,大大降低購屋族的還款壓力,適合有紀律儲蓄的年輕購屋族。對於有意變更格局者,可於施工階段即進行調整設計,有益未來縮短裝潢時間,只是要等興建完成約2-3年才能入住,同時也可能發生完工後不符當初預期之風險。是故,選擇優良建設公司甚為重要。