除了經濟能力的考量外,心理需求及安定感也很重要,決策前不妨認真評估租屋的優缺點一番。目前,五大銀行的新承做房貸利率2018/1僅有1.635%,屬於史上相對低利的時代,對於想有夠屋的民眾可以省下一些利息支出,加上許多地區房價已經有段明顯跌幅,以房價水準來看,目前已經是最近三年以來最佳的購屋時機。若是您手上有足夠的自備款,又有購屋需求時,不妨比較一下租和買哪個比較符合自己的需求。
1、搬遷二週前,電請搬家公司到府估價,搬家常識諮詢,並請搬家公司開立估價契約書,內容載明樓層、路線、物品明細、服務範圍(例如:傢俱包裝、拆卸……)及金額或收費項目。2、搬家一週前確認搬遷日期、時間(若有選定入宅吉時,需特別聲明);準備紙箱以利整理打包。3、除濕機、飲水機、熱水瓶……內存水先倒除;電視、音響、延長線先行拔除;五斗櫃、衣櫃、電視櫃、書桌抽屜櫃內物品另...
一定要先確認搬家公司報價的服務內容、報價方式。1.低價不是唯一考量!2.搬遷服務報價單提供什麼樣的服務?3.哪些費用是需要另收服務費?4.是否依照估價單內容履約?(常見的事後糾紛就是事前報低價,搬遷過程再收取其他費用。) 以下列出有可能需要加收費用的狀況1.新居及舊居之樓層且有無電梯?2.地下室限高高度?3.是否為樓中樓或需轉乘二次以上的電梯?4.貨車停車位置距離樓梯口或電梯口約幾公尺?5.是否需協...
1.封紙箱用的膠帶,以透明膠帶為佳,因其黏著力較封箱膠帶來得強。2.傢俱抽屜及隔板、使用封箱膠帶作固定,因其不易殘膠或傷害物品。3.偏重的、不怕重壓的置於箱內底部;輕的、怕擠壓的則置於上層。如全放重物的紙箱,底部要確實封牢。4.季節性物品(如冬衣、棉被)可先行打包,並儘量以棉被袋或大型塑膠袋收納,即可利用空間或作為防護區隔。5.冰箱內食品需清空。冷凍食品可用保麗龍箱保溫保存,並於搬家當天拔除插頭即可。6.打包後務...
有些不肖業者常以低價吸引客戶,過程中再利用各項名目加價、導致搬家糾紛頻傳,以下是消費者該注意的: 一、估價時低報價格,再以裝載不足臨時加車 搬家計費方式,多數以車為單位,如果估價人員報的車次運費偏離市場行情,千萬要小心,多數會在搬遷當日以載不完為理由,來要求臨時加車增加搬遷費用。※切記!低價不是唯一的考量,找搬家公司一定要找合法登記的才有保障。 二、貨車數量或車型大小與原先估價內容不同 估價人員到府估價時,一...
換屋族共同的困擾不外乎:房子應該「先買後賣」,還是「先賣再買」?該如何操作才不會陷入財務吃緊或居無定所的窘境? 自備款不足者先賣後買 對資金不足者來說,通常必須透過售屋所得來增加買屋資金,以利換屋之進行。當原來房子賣掉之後,可能必須租屋做為暫時居所,等找到房子後再搬,此時也將多增加租金及負擔二次的搬家費用。實務上可在房屋賣出後向新屋主提議協商依訂期間內,向新屋主承租原來的房子,讓自己有充分的時間趕緊買屋。