規劃購買中古屋,除了考慮房價預算或裝潢美觀,也別忘記考慮房屋防範火災的設施!根據內政部全國火災統計分析報告中,110年有27.6%(共5,994件)的火災是在建築物中發生的,是發生次數最高的火災類型,同時也造成許多人傷亡。那到底在規劃購買新家時可以預先注意哪些事項呢?本篇文章將依循「防災整備策略」,說明看屋時一定要注意的消防安全項目: 01. 減少引起火災的因素 除了對外可觀察住家一樓是否做餐飲使用,店家是否有依...
好不容易找到看對眼的房子,可不能一頭熱就隨便簽租屋合約了,簽約前還有許多細節要跟房東確認,並請寫入合約備註中,以避免未來有紛爭。►家具、家電等用品採購:房東提供的家具若有缺漏,應協調好由房東或房客添購。若現有家具損耗,修繕、更新的費用由誰支出、或依比例分擔等事項都是需事先談妥的。►網路、第四台:房東若有提供網路,應了解是僅有線網路或還有wifi,頻寬如何、是否夠用,若是多間套房共用網路,也可能會有網路速度降低的狀況。...
租屋雖然不像買屋需負擔一筆龐大資金,但仍須慎重選擇,為自己和家人覓得一個好住所。為了儘速租到一間滿意的房子,建議同時從多個管道尋找租屋訊息,找到符合自身條件需要的好房子,成為高品質生活的最大贏家。※特別注意,付費準則是:房屋未租到前,不要支付任何費用。
租屋前要確定個人的需求,如果是因短暫性需要或資金較為拮据,則有無傢俱、電器設備、有無車位及租金多寡等也要一併納入考量。
1. 看屋時最好找人同行,或告知家人朋友,出發前電話聯繫以確保安全。2. 在看屋現場保持大門開放,以方便應變。
出租前可依據房屋優劣點、自己租屋動機、所在區域、參酌在地租屋行情,來訂定合理租金。出租時可以依房客喜好程度決定是否調整租金。若房客單純、會愛護房屋,則不仿適度調降租金吸引優質房客。當然,若屋況佳,想租的人多,適度提高租金則可以考慮的。