規劃購買中古屋,除了考慮房價預算或裝潢美觀,也別忘記考慮房屋防範火災的設施!根據內政部全國火災統計分析報告中,110年有27.6%(共5,994件)的火災是在建築物中發生的,是發生次數最高的火災類型,同時也造成許多人傷亡。那到底在規劃購買新家時可以預先注意哪些事項呢?本篇文章將依循「防災整備策略」,說明看屋時一定要注意的消防安全項目: 01. 減少引起火災的因素 除了對外可觀察住家一樓是否做餐飲使用,店家是否有依...
每年暑假期間正值新鮮人上大學或開始工作的人生新階段,也是租屋需求的高峰期。關於租屋,俗話說「好的房東帶你上天堂」,然而要與好的房東結緣也需要運氣。實際上靠運氣不如靠自己,不論是在簽約或是看房,若能格外注意一些要點,能大幅減少後續與房東產生爭議的可能性喔!掌握租屋防雷五撇步,增加在外租屋保障,不再出包! 租屋防雷第一招:學校認證,租屋有保障 近年學生外宿需求增加,然而租屋陷阱多,不少學生簽立不公平的契約或是租到不安...
房屋共同持有這件事看似單純,裡面涉及到的權益以及眉角可是很多呢!想知道共同持有房屋的優缺點有哪些嗎?婚前婚後持有房屋的權益也會不同?今天《房屋聽信義》就邀請到信義房屋天母七段店吳曉芳店長,幫大家整理好關於房屋共同持有含金量超高的筆記,包含共同持有房屋或土地要怎麼賣?可以出售自己的持分嗎?可以拿去增貸嗎?各種乾貨等你來聽! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦!讓平常時間忙...
買賣中古屋時必經的簽約步驟,當中其實有許多細節需要您睜大眼睛看清楚並注意,信義房屋與線上Podcast《地產好學聲》再次合作!要教您有關房地產的小知識,這一集今天「地產秘密客」特別邀請曾經分店業務成交破百件,處理買賣的經驗非常豐富的信義房屋業務部 陳世曜執行協理,由專家來為大家說明買賣中古屋簽約前,需要注意什麼事情,買房下斡旋或要約之後可以隨時終止嗎?對買賣雙方來說,契約審閱期的天數是一樣的嗎?快來聽聽內容解惑吧! ...
你知道最近中國頻傳的爛尾樓事件嗎?簡單來說就是民眾購買預售屋,但開發商可能因為資金不足、倒閉等等原因遲遲無法完工交屋,導致民眾已繳部分款項卻無法入住新房,只能訴諸法律的狀況。規劃購買預售屋又該注意什麼才能避開買到「爛尾樓」風險?以下三大重點教大家規劃購買預售屋前更可以睜大眼睛、避開地雷。 一、 打聽建商口碑及財力狀況 導致爛尾樓的原因,多半是建商倒閉或金流狀況出問題。可以從開發商過去實績、是否一案建商、或過去是否...
買賣房屋是大部分人一輩子的大事,在買房過程中要處理的繁複事情很多,大家都不會想要再遇到各種房屋糾紛的問題,今天《房屋聽信義》邀請擁有豐富業務經驗,也是經理人月刊的百大mvp經理人的陳毓禮協理來跟大家說明,常見的屋況瑕疵有哪些?如何在購屋流程中就檢查出這些屋況瑕疵?房仲提供的保障應該要注意什麼呢?新手想買屋的你千萬不能錯過這集的精彩內容囉! 房屋聽信義,房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》...