租客因為各種事由，想要提前終止住宅租約，卻怕需要賠償房東高額違約金嗎？其實在6種特定情況下，租客是可以提前終止住宅租約且不需賠償違約金的喔！為了維護自身權益，請大家一起來看看！首先，請先確認住宅租屋契約是否有約定「得任意終止租約」，若有約定，則根據「房屋租賃定型化契約應記載即不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定即不得約定事項」規定，只要提前一個月通知房東，就可以終止契約，且不需要支付違約金喔！除了從住宅租屋契約是否約...
每年暑假期間正值新鮮人上大學或開始工作的人生新階段，也是租屋需求的高峰期。關於租屋，俗話說「好的房東帶你上天堂」，然而要與好的房東結緣也需要運氣。實際上靠運氣不如靠自己，不論是在簽約或是看房，若能格外注意一些要點，能大幅減少後續與房東產生爭議的可能性喔！掌握租屋防雷五撇步，增加在外租屋保障，不再出包！ 租屋防雷第一招：學校認證，租屋有保障 近年學生外宿需求增加，然而租屋陷阱多，不少學生簽立不公平的契約或是租到不安...
有閒置房產想翹腳輕鬆出租卻遇到租屋蟑螂?或是出租後才發現出租投報率不高? 別擔心《房屋聽信義》這一集邀請到專家，教你評估閒置房產是適合出租還是出售，教你如何計算出租投報率以外，還偷偷告訴你出租的風險跟隱藏成本有哪些，「租售並行｣也是一個好方法嗎? 快拿起筆好好聽這堂課囉! 房屋聽信義，房產知識告訴你!信義房屋自製Podcast節目《房屋聽信義》來啦！讓平常時間忙碌沒有空的您可以利用零碎時間獲取新知，《房屋聽信義...
(2022/9/2更新) 內政部營建署在8/30表示，為造福更多的租屋族群並給予想申辦租金補貼卻還來不及申請的租戶，公告延長申請時間至今年10/31下午5時止。300億元中央擴大租金補貼專案已於7/1上路，除了擴大租金補貼要減輕租屋族負擔，房東將房子出租給領用租金補貼的租屋者，也可享有減稅優惠。有需要的民眾可在7月1日至8月31線上申請，並預計於10月撥款。
到底房子應該出租還是出售好，雖然這看似一個很奢侈的煩惱，但卻是許多房東心中實實在在的疑惑與困擾，甚至越來越多房東認為出租吃力不討好，寧願趁著景氣好，賣房現金入手為安，以下為您整理賣屋3大優點分析 賣屋優點1：不再擔心租屋蟑螂租屋蟑螂算是許多房東心中最害怕的事情，相關新聞層出不窮，常常可以看到關於房東出租房屋給這些租屋蟑螂後，開始大小麻煩不斷。租屋蟑螂無故退房、將房屋內部破壞殆盡還算好解決，更麻煩的是開始拒付...
花小錢買頂樓加蓋的物件要如何挑選以及避免爭議呢？今天「地產秘密客」再度邀請「信義房屋業務部執行協理 陳世曜」以及 「信義房屋松江南京店 李育銜店長」雙專家來為大家說明！ ------------------------------- 線上Podcast《地產好學聲》的「新手買屋攻略懶人包！系列主題」持續合作教您有關房地產的小知識！這一集延續上一集中古屋買賣問題，就讓雙專家告訴您：「有很多...