而今年第2季實價登錄揭露案件統計土地交易筆數為243筆，季增100筆，年增199筆；實價登錄揭露案件買賣總交易金額統計方面，今年第2季約為14.93億元，季增90.92%，年增418.4%。地政局說明，由於該季交易筆數大幅增加，因此總交易金額較前期及去年同期也都有大幅成長。地政局表示，整體而言，該區第2季土地交易量與上期及去年同期交易量相比有明顯成長；該區第2季整體實價登錄揭露土地交易均價約為6.62萬元/坪，季漲5...
其中表現最亮眼的是興富發家族的潤隆，潤隆近4年積極推案，因基隆「信義城」和台南「真愛」兩大案持續交屋入帳，潤隆1月營收衝高破10億大關，高達10.8億元，年增達20倍。 接下來Q2，潤隆在台中總銷52.88億元「NTC國家商貿中心」也將交屋，汐止5.77億元的先建後售案「森學苑」則預計春節後進場，估計2018年營收有會有亮眼成績。 華固也是好消息不斷，去年已衝出百億營收，達103.75億元，是史上第二高的紀錄，今...
反觀租賃市場需求旺盛，平均租金小幅上漲至2,185元，以A+級辦公和信義世貿商圈漲幅最為明顯，南山廣場的釋出，拉高了平均租金，整體空置率則下降至5.7%。內科廠辦部分，交易量同步增溫，平均售價落在50.7萬元，平均租金維持在1,156元，空置率小幅提高至4.75%，又以文德段上升較多，但整體空置率仍在健康水準。 信義全球資產經理王維宏表示，2018年Q2屬於平穩復甦的一季，本季數據與上季相比變化不大，價格不變的情況...
冠德建設發言人張勝安表示，明年Q1~Q2將有3個先建後售建案推出，首先是受人矚目、位在信義計劃區「冠德信義」，光此案總銷就超過200億的，預計上半年就會登場。 另外還有文山區有80億的「冠德萬芳案」、中和區15~16億的「冠德華中案」，今年Q4還有「冠德風尚」、「冠德愛閱」，預計年底前還會有超過10億入帳，市中心36億的建案「冠德羅斯福」也將在年底動工。 此外，明年下半年，中壢機場捷運A19站的捷運聯開案，估計可...
信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，今年在農曆年之前，市場氣氛仍相當低迷，不過年後受到房地合一稅制從輕的政策風向球影響，買氣在三月份有逐步回穩，回復到相對正常的交易水準。部分買方需求，也在觀望了多個月後重新回到市場上，第二季在自用需求的支撐下，市場表現可望穩健成長。 第一季辦公室空置率小幅收斂至8.11%，由於年後公司陸續搬遷，因此各商圈空置率呈現升降不同步的現象，像是信義商圈、敦南商圈兩個商...
受惠於敦南及南京四五段商圈空置大幅下降，使得整體平均空置率下降至7.67%，內科廠辦空置率則來到5.46%，顯現商辦需求旺，需求更勝供給。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，今年以來不動產價格全面下降，住宅反應較快，故跌幅較大，而商辦部分，由於高峰期的漲幅不如住宅，因此價格修正的壓力相對小，但是整體房市不佳，已使降價逐漸成為共識，平均售價已連續兩季走跌，且本季下跌幅度1.06%，高於上一季，...